二零二五年度房屋买卖居间合同带房产托管服务范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋买卖居间合同带房产托管服务范本甲方（出卖人）：全称：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________乙方（中介方）：全称：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方为甲方提供房屋买卖居间服务及房产托管服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2标的房屋的土地使用权证号为：____________________________。1.3标的房屋的房屋所有权证号为：____________________________。1.4标的房屋的建筑面积为：____________________________平方米，房屋用途为：____________________________。1.5标的房屋的楼层为：____________________________层，总层数为：____________________________层。1.6标的房屋的竣工时间为：____________________________。1.7标的房屋的装修情况为：____________________________。第二条房屋买卖价格及付款方式2.1甲方同意将标的房屋以人民币____________________________元的价格出售给乙方。2.2付款方式如下：2.2.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____________________________元作为定金；2.2.2乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付人民币____________________________元；2.2.3房屋过户手续办理完毕后，乙方在一个月内向甲方支付剩余房款人民币____________________________元。第三条居间服务费用3.1乙方为甲方提供房屋买卖居间服务，服务费用为标的房屋成交价格的____________________________%。3.2甲方同意在办理房屋过户手续后，向乙方支付人民币____________________________元作为居间服务费用。第四条房产托管服务4.1甲方同意在房屋买卖交易完成后，将标的房屋委托乙方进行房产托管服务。4.2房产托管服务内容如下：4.2.1维护标的房屋的完好，确保房屋及配套设施的正常使用；4.2.2代为支付物业管理费、供暖费等相关费用；4.2.3收集和整理租赁信息，协助甲方寻找租赁客户；4.2.4按约定收取租金，并将租金交付甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议。5.2甲方应在乙方提供的居间服务过程中，配合乙方办理相关手续。5.3甲方应保证标的房屋在出售前不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照甲乙双方的约定，为甲方提供居间服务及房产托管服务。6.2乙方在提供居间服务过程中，应诚实守信，保守甲方商业秘密。6.3乙方应确保标的房屋在房产托管期间的安全。第七条违约责任7.1若甲方未按照约定时间支付房款，应向乙方支付人民币____________________________元的违约金。7.2若乙方未按照约定时间提供居间服务及房产托管服务，应向甲方支付人民币____________________________元的违约金。7.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2除非本合同另有约定，否则甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2除非甲乙双方另有约定，否则本合同不得单方解除。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（出卖人）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：_________________