二零二五年度二手房买卖合同中房产增值收益分配协议范本

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二零二五年度二手房买卖合同中房产增值收益分配协议范本甲方（卖方）：____________________________地址：____________________________乙方（买方）：____________________________地址：____________________________一、房产基本情况1.1房产地址：____________________________1.2房产面积：____________________________平方米1.3房产结构：____________________________1.4房产证号：____________________________1.5房产用途：____________________________1.6房产权属：____________________________二、房产买卖价格2.1买卖价格：人民币_____元整（大写：_______元整）。2.2付款方式：____________________________2.3付款时间：____________________________三、房产交付3.1交付时间：____________________________3.2交付方式：____________________________3.3交付地点：____________________________四、房产增值收益分配增值收益分配比例：甲方____________________________%，乙方____________________________%。4.2增值收益的计算方式：以该房产的成交价格与甲方购买该房产的价格之差为增值收益。4.3增值收益的支付时间：甲方与乙方应在每年度结束后一个月内，根据实际增值收益情况，进行一次性支付。五、税费承担5.1甲方应承担的税费：____________________________5.2乙方应承担的税费：____________________________5.3税费支付时间：____________________________六、违约责任6.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日房价款的万分之五。6.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日房价款的万分之五。6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、签署甲方（卖方）：____________________________签字/盖章日期：__________________________