2025版商业地产剩余价值抵押贷款合同（含租赁权）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商业地产剩余价值抵押贷款合同（含租赁权）甲方（出借方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方（借款方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于：租赁方：____________________________租赁期限：____________________________租金：____________________________2.乙方需要向甲方借款人民币____________________________元（大写：____________________________），用于____________________________（具体用途）。3.甲方同意以其拥有的抵押物为担保，向乙方提供上述借款。根据上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、借款金额及期限1.本合同借款金额为人民币____________________________元（大写：____________________________）。2.借款期限为____________________________年，自借款之日起计算。二、借款利率及支付方式1.本合同借款利率为____________________________，按年利率计算，按月支付。2.借款人应于每月______日支付当月借款利息，逾期支付利息按日万分之五计收滞纳金。三、还款方式第一年：____________________________第二年：____________________________第三年：____________________________以此类推，直至全部还清借款。2.如借款人未按约定还款，甲方有权要求借款人提前偿还全部借款。四、抵押物1.甲方同意以其拥有的抵押物为担保，乙方借款的担保方式为抵押。2.抵押物的具体信息如下：所有权证号：____________________________所有权证登记机关：____________________________所有权证登记日期：____________________________所有权证登记内容：____________________________3.乙方应妥善保管抵押物，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、以其他方式处置抵押物。五、租赁权1.乙方在借款期间，应继续履行与抵押物相关的租赁合同，不得擅自解除或变更租赁合同。2.乙方在借款期间，如需提前终止租赁合同，应提前向甲方支付相当于租赁期内剩余租金的赔偿金。六、违约责任1.乙方如未按约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期还款的滞纳金，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。2.甲方如未按约定提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决1.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）签字（盖章）：____________________________日期：___________