二零二五年度二手房购房合同房产交易资金监管协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房购房合同房产交易资金监管协议甲方（出卖方）：姓名：________________________地址：________________________乙方（买受方）：姓名：________________________地址：________________________第一条房屋基本情况1.1房屋地址：________________________1.2房屋建筑面积：________________________平方米1.3房屋产权证号：________________________1.4房屋用途：________________________1.5房屋现状：________________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1本合同房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。2.2乙方支付房屋款项的方式如下：（1）签订本合同之日起，乙方支付人民币________________________元整作为定金；（2）在签订本合同之日起__个工作日内，乙方支付人民币________________________元整；（3）在房屋交付前，乙方支付人民币________________________元整；（4）房屋交付后，乙方支付剩余款项人民币________________________元整。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在房屋交付前将房屋交付给乙方，具体交付时间：________________________。（1）房屋已办理完毕所有权转移手续；（2）房屋无任何权利瑕疵，无任何债务纠纷；（3）房屋已进行必要的维修和保养，达到入住标准；（4）房屋内所有附属设施设备齐全且能正常使用。3.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方积极配合。第四条资金监管4.1本合同房屋买卖资金实行监管，监管机构为________________________。4.2乙方支付房屋款项时，应将款项汇入监管账户，具体账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________4.3甲方收到监管款项后，应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，并将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。4.4监管期满后，监管机构将监管款项划拨给甲方。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。5.2若乙方未按约定时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条签署甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________