2025福建省厦门市公有住房购买合同样本

2025福建省厦门市公有住房购买合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在福建省厦门市签订：甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）地址：联系人：联系电话：乙方（买受方）：（以下简称“乙方”）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为合法的公有住房出售方，乙方为符合购买公有住房条件的自然人或单位，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》《厦门市公有住房管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就公有住房购买事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1标的房屋为位于福建省厦门市区路号室的公有住房，具体位置及权属情况如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米（以房屋所有权证记载为准）房屋用途：土地使用权性质：1.2标的房屋现状：（如：房屋已腾空，具备交付条件；房屋存在部分装修，具体情况详见附件）第二条房屋价格及付款方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的购买价格为人民币元整（大写：元整），此价格包含房屋及其附属设施的全部价值。2.2付款方式：a.一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部购房款，即人民币元整。b.分期支付：首期付款人民币元整，应于本合同签订之日起日内支付；剩余款项人民币元整，应于年月日前支付完毕。c.其他方式：2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第第三条房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起日内完成房屋交付，并将房屋及相关权属证书、票据等资料移交给乙方。3.2房屋交付时，双方应共同查验房屋状况，签署房屋交接单。若房屋存在瑕疵或质量问题，双方应另行协商解决。3.3甲方承诺在交付房屋前已结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等。如存在未结清费用，乙方有权从购房款中抵扣，不足部分由甲方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：a.甲方应按本合同约定的时间、方式交付房屋，并协助乙方办理房屋过户及其他相关手续。b.甲方应保证其对标的房屋拥有合法的处分权，若因甲方原因导致房屋无法过户或引发纠纷，甲方应承担全部责任。c.甲方应协助乙方处理因房屋购买过程中产生的相关问题。4.2乙方权利与义务：a.乙方应按本合同约定的时间、方式支付购房款，不得无故拖延。b.乙方应按时接收房屋，并配合甲方完成房屋交接手续。c.乙方应自行承担房屋交付后的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：a.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整，直至实际交付之日。b.甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋过户手续的，视为违约，应向乙方支付违约金人民币元整，并赔偿造成的损失。c.甲方在交付房屋前未结清相关费用的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整，直至费用结清之日。5.2乙方违约责任：a.乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元整，直至全部付清之日。b.乙方未按本合同约定接收房屋的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元整，直至实际接收之日。第六条争议解决6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第八条通知与送达8.1本合同履行过程中，任何一方需向对方发出通知或书面文件的，应采用本合同载明的联系地址或联系方式送达。一方变更地址或联系方式的，应提前日以书面形式通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：