2025房地产抵押典当合同范本

2025房地产抵押典当合同范本合同编号：甲方（抵押人）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（典当行）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方愿以拥有所有权或处分权的房地产作为抵押物向乙方申请典当贷款，乙方同意接受甲方的抵押担保并提供相应典当服务。为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》、《典当管理办法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：第一条抵押物信息甲方同意以下列房地产作为抵押物：1.1房地产坐落位置：（详细地址）。1.2房地产权属情况：产权证号：房屋所有权人：建筑面积：平方米1.3土地使用情况：土地使用权证号：使用权人：使用性质：（如住宅、商业、办公等）。1.4抵押物评估价值：人民币（大写）元整（￥）。甲方保证对上述房地产拥有完整的处分权，并承诺该抵押物不存在任何权利瑕疵或争议。第二条典当金额及期限2.1甲方向乙方申请典当金额为人民币（大写）元整（￥）。2.2典当期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.3乙方收取综合费用率为‰，综合费用合计为人民币（大写）元整（￥）。2.4典当期限届满后，甲方应按时还本付息。若甲方未能按时偿还典当本息，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。第三条双方权利义务3.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按合同约定支付典当本息及相关费用。（2）甲方应按乙方要求提供与抵押物相关的权属证明及其他必要文件，并配合完成抵押登记手续。（3）在典当期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。若甲方违反此约定，乙方有权提前终止合同并行使抵押权。3.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按合同约定发放典当款项，并确保资金来源合法合规。（2）乙方应妥善保管抵押物相关文件，并在甲方按时履行还款义务后，协助甲方解除抵押登记。（3）乙方不得擅自改变典当用途或违反相关法律法规，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第四条典当利息及综合费用4.1典当利息按月计算，月利率为‰，每月利息为人民币（大写）元整（￥）。4.2综合费用按实际发生计算，包括评估费、保险费、登记费等。综合费用由甲方在典当发放前一次性支付。4.3逾期还款的违约金标准为每日‰，直至甲方还清全部典当本息及相关费用为止。第五条抵押物的保险5.1为保障抵押物的安全，甲方应按乙方要求为抵押物购买相关保险。保险费用由甲方承担，保险单应当以乙方为受益人。5.2保险期限不得短于典当期限，保险金额不得低于抵押物评估价值。5.3在保险期间，若发生保险事故，乙方有权代为收取保险金，并优先用于清偿甲方欠付的典当本息及相关费用。第六条续当与赎当6.1典当期限届满后，甲方若未能偿还典当本息，双方可协商续当，续当期限及条件应另行签订书面协议。6.2甲方提前赎当的，应提前通知乙方，并支付截至赎当日的典当本息及相关费用。6.3红利分配：若抵押物为公司股权或其他可产生收益的资产，甲方应按约定将收益优先用于偿还典当债务。第七条违约责任7.1甲方逾期支付典当本息及相关费用的，乙方有权按日收取违约金，标准为每日‰。7.2甲方违反本合同约定处分抵押物的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。7.3乙方未按合同约定履行义务的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可书面形式进行变更或解除。8.2凡涉及抵押物处分的重大事项，双方应另行签订书面协议。第九条法律适用与争议解决9.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等必要手续。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年