楼顶清理协议书

楼顶清理协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方楼顶存在杂物堆积、垃圾残留等影响环境卫生及安全的情况，需要进行清理；乙方具备楼顶清理的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼顶清理事宜达成如下协议：一、清理标的物及服务具体描述1.楼顶范围：甲方位于[具体地址]建筑物的楼顶，包括楼顶平台、天台出入口周边区域等所有楼顶空间。2.清理内容清除楼顶现存的各类杂物，如废弃的建筑材料、旧家具、闲置设备、垃圾等。对楼顶的垃圾进行全面清扫，确保楼顶无明显垃圾残留。对于楼顶可能存在的积水、积雪等进行清理和疏导，避免积水影响楼顶结构及造成安全隐患。3.清理标准清理后的楼顶应达到干净整洁、无杂物堆积、无垃圾残留的状态，符合环境卫生要求。楼顶的排水系统应畅通无阻，积水、积雪清理后无再次堵塞风险。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清理工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方清理工作完成后，有权对清理效果进行验收。2.义务向乙方提供楼顶的相关信息，包括楼顶的使用情况、是否存在特殊物品或区域等，以便乙方做好清理准备工作。协助乙方进入楼顶进行清理工作，如提供必要的通道、工具存放空间等。按照本协议约定向乙方支付清理费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取清理费用。在清理工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务组建专业的清理团队，配备必要的清理设备和工具，确保清理工作安全、高效进行。制定详细的楼顶清理工作计划，并提前告知甲方。严格按照本协议约定的清理标准和要求进行清理工作，确保清理质量。在清理过程中，采取必要的安全防护措施，保障清理人员的人身安全，如因乙方原因导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。清理工作完成后，及时将清理出的杂物、垃圾等运离甲方楼顶及周边区域，并妥善处理，不得随意丢弃。清理工作完成后，向甲方提交清理工作报告，报告内容包括清理工作的完成情况、清理效果等。三、清理费用及支付方式1.清理费用：经双方协商，本次楼顶清理费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付清理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成楼顶清理工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余清理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.费用调整：如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致清理工作难度增加或工作量大幅变化，双方应协商调整清理费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付清理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方进行清理工作，导致清理工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的清理标准和要求进行清理工作，或清理工作未达到验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到标准为止。如因返工导致清理工作延误，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间完成清理工作，每逾期一日，应按照清理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照清理费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在清理过程中因自身原因导致甲方楼顶或其他财产损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。