楼房看护协议书

楼房看护协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[楼房具体地址]的楼房（以下简称“该楼房”），为确保楼房的安全与正常状态，甲方委托乙方对该楼房进行看护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本情况该楼房为[楼房结构，如砖混结构]，建筑面积为[X]平方米，共有[X]层，位于[具体小区名称及门牌号]。楼房内包含[详细列举楼房内设施，如卧室X间、客厅X个、厨房X个、卫生间X个、阳台X个等]，附属设施有[如电梯、消防设施、水电暖设备等]。2.看护服务内容乙方负责对该楼房进行日常看护，包括但不限于：每日定时巡查楼房，检查门窗是否关闭、水电设施是否正常、有无异常声响或气味等，确保楼房安全无隐患。阻止未经授权的人员进入楼房区域，对可疑人员进行询问和盘查，并及时通知甲方。负责楼房周边环境的巡视，维护周边秩序，防止发生盗窃、破坏等事件。协助甲方处理楼房突发紧急情况，如火灾、漏水等，并及时通知相关专业维修人员进行处理，同时向甲方报告事件进展情况。按照甲方要求，定期对楼房内设施设备进行简单清洁和保养（如擦拭门窗、检查水电表读数等），但不包括专业性的深度清洁和维修。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供楼房看护服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。有权知晓楼房的安全状况及相关异常情况的处理结果。2.义务向乙方提供楼房的相关资料，包括但不限于楼房产权证明、钥匙、设施设备清单等，以便乙方能够全面了解楼房情况，履行看护职责。按照本协议约定向乙方支付看护服务费用。在乙方履行看护职责过程中，给予必要的协助和配合，如提供紧急联系人信息、允许乙方进入楼房相关区域进行检查等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取看护服务费用。在履行看护职责过程中，如发现楼房存在安全隐患或其他异常情况，有权采取必要的临时措施，并及时通知甲方。2.义务安排具备相应资质和经验的人员负责楼房看护工作，并确保其工作人员遵守本协议约定及相关法律法规。按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行楼房看护职责，保障楼房的安全与正常状态。定期向甲方汇报楼房的安全状况及相关工作情况，每月提交书面报告。妥善保管甲方提供的楼房钥匙及相关资料，不得擅自转借、复制或泄露给第三方。如因乙方原因导致楼房发生安全事故或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的楼房看护服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常履行看护职责，如未提供相关资料、阻碍乙方进入楼房等，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行看护职责，导致楼房发生安全事故或遭受损失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本协议约定的看护服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方工作人员违反本协议约定或相关法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。在本协议履行期间，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。本协议自通知到达对方时解除。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份