承租人房屋租赁协议

承租人房屋租赁协议第一章合同订立1.1合同编号________________________1.2合同签订日期________________________1.3合同生效日期________________________1.4合同签订地点________________________1.5合同订立依据1.5.1国家相关法律法规；1.5.2房屋租赁市场管理规定；1.5.3本合同条款。1.6甲乙双方基本信息1.6.1甲方（出租人）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系方式：________________________1.6.2乙方（承租人）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系方式：________________________第二章房屋基本情况2.1房屋地址________________________2.2房屋面积________________________2.3房屋结构________________________2.4房屋设施2.4.1电器设施：________________________2.4.2卫生设施：________________________2.4.3厨房设施：________________________2.4.4其他设施：________________________2.5房屋用途________________________第三章租赁期限3.1租赁期限________________________3.2租赁起始日期________________________3.3租赁终止日期________________________3.4租赁期间房屋使用权乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得改变房屋结构或用途。第四章租金及支付方式4.1租金金额________________________4.2租金支付方式4.2.1付款方式：________________________4.2.2付款时间：________________________4.2.3付款地点：________________________4.3租金调整4.3.1在租赁期限内，如遇房屋租赁市场租金上涨，经甲乙双方协商一致，可对租金进行调整。第五章押金及其他费用5.1押金金额________________________5.2押金退还5.2.1乙方在租赁期满或提前解除合同时无欠款的情况下，甲方可退还押金。5.2.2如乙方违约，押金不予退还。5.3其他费用5.3.1水电费：由乙方按照实际使用量支付；5.3.2物业费：由乙方按照物业管理规定支付；5.3.3其他费用：________________________5.4费用结算5.4.1乙方应在每月的指定日期前支付相关费用；5.4.2如乙方逾期支付，甲方有权追讨滞纳金。第六章租赁保证金6.1保证金金额________________________6.2保证金用途6.2.1保证金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。6.2.2保证金在乙方违约时，部分或全部用于赔偿甲方损失。6.3保证金退还6.3.1乙方在租赁期满或提前解除合同时无违约情况，甲方应在合理期限内退还保证金。6.3.2如乙方违约，保证金不予退还或部分扣除。6.4保证金账户________________________第七章交付与接收7.1房屋交付7.1.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方。7.1.2交付时，房屋应处于良好的使用状态，符合合同约定。7.2房屋接收7.2.1乙方应在接收房屋时进行验收。7.2.2验收时应检查房屋设施、结构、面积等是否符合合同约定。7.3验收记录7.3.1双方应在验收时共同填写验收记录，如有不符，应立即提出并记录在案。第八章维修与保养8.1房屋维修8.1.1房屋的正常使用维修由乙方负责。8.1.2房屋因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复或赔偿。8.2设备维护8.2.1房屋内电器、卫生等设备的维护由乙方负责。8.2.2乙方应定期检查设备，保证正常运行。8.3报修8.3.1乙方发觉房屋或设备需要维修时，应及时通知甲方。8.3.2甲方应在接到通知后，尽快安排维修。第九章租赁合同变更9.1变更原因9.1.1因房屋结构、设施等客观原因需要变更；9.1.2因甲乙双方协商一致需要变更。9.2变更程序9.2.1变更前，甲乙双方应就变更内容进行充分协商；9.2.2协商一致后，应签订书面变更协议。9.3变更内容9.3.1租赁期限、租金、保证金等费用的变更；9.3.2房屋结构、设施等内容的变更。第十章合同解除10.1解除条件10.1.1乙方严重违约，如拖欠租金超过一个月；10.1.2甲方因房屋存在安全隐患，无法继续租赁；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.3解除后果10.3.1乙方提前解除合同，应支付违约金；10.3.2甲方解除合同，应退还乙方已支付租金和保证金。第十一章附属条款11.1装修限制11.1.1乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或改变房屋结构。11.1.2乙方对房屋的装修，在租赁期满或合同解除后，如需拆除，须恢复原状。11.2宠物饲养11.2.1乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有责任和费用。11.2.2乙方应保证宠物不会对房屋或他人造成损害。11.3账单查阅11.3.1乙方有权查阅甲方提供的房屋水、电、燃气等费用账单，了解相关费用的支付情况。11.4违规责任11.4.1乙方如有违反合同约定的行为，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求赔偿损失。第十二章信息保密12.1双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息进行保密。12.2保密义务不因合同的终止或解除而失效。第十三章其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。13.1.2附件包括但不限于房屋验收记录、租金支付凭证等。13.2合同履行13.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2.2如合同内容发生歧义，应以书面形式解释，解释内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同补充13.3.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：姓名/名称：______________________