（标准）房屋转让合同协议书示范

房屋转让合同协议书示范甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一套位于______________________（房屋地址，具体到门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为______平方米，不动产权号为______________________。经甲乙双方友好协商，就甲方将该房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让价格双方商定该房屋转让价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。二、付款方式及时间乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：1.定金：乙方在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。2.首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______________________元整），包含已支付的定金。3.尾款：剩余购房款人民币______元整（大写：______________________元整），乙方应在该房屋办理完产权过户手续后______个工作日内支付给甲方。三、房屋交付甲方应在______年______月______日前将该房屋及附属设施设备、相关物品清单等（具体清单另附）交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。四、产权过户1.甲乙双方应在本合同生效后______个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房屋产权过户手续。因办理产权过户手续所产生的相关税费，由______方承担（注：明确约定哪一方承担）。2.在办理产权过户手续过程中，若需要甲方提供相关证明文件或协助办理相关手续的，甲方应积极予以配合。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照转让价格的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照转让价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致该房屋无法办理产权过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照转让价格的______%向乙方支付违约金。4.若因乙方原因导致该房屋无法办理产权过户手续，甲方有权没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，不动产登记部门存档______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________