样板停工管理办法

样板停工管理办法一、总则（一）目的为加强公司样板工程的管理，规范样板停工行为，确保工程质量、进度和安全，保障公司利益，特制定本办法。（二）适用范围本办法适用于公司所有样板工程从施工准备到竣工验收全过程中涉及停工的相关管理活动。（三）基本原则1.依法依规原则：严格遵守国家及地方相关法律法规、行业标准，确保停工管理活动合法合规。2.质量优先原则：停工期间要采取有效措施保证样板工程质量不受影响，复工后能迅速恢复正常施工并达到质量标准。3.有序高效原则：停工管理应有序进行，尽量减少对工程进度的延误，提高管理效率，降低成本。4.责任明确原则：明确各部门及人员在样板停工管理中的职责，做到责任到人，奖惩分明。二、停工条件及审批流程（一）停工条件1.不可抗力因素自然灾害，如地震、洪水、台风等，对样板工程造成严重破坏，无法继续施工。政府行为导致工程必须停工，如重大政策调整、城市规划变更等。2.工程质量问题经质量检测部门或监理单位检查发现，样板工程存在严重质量缺陷，必须停工整改。施工工艺不符合规范要求，可能影响工程整体质量，需停工调整施工方法。3.安全隐患施工现场存在重大安全隐患，如脚手架坍塌、电气设备故障等，可能危及人员生命安全，必须立即停工整改。安全防护措施不到位，无法满足安全生产要求，需停工完善安全设施。4.资金短缺建设单位资金未能按时足额到位，导致工程无法按计划进行，施工单位可申请停工。因资金问题无法支付材料供应商货款或工人工资，影响工程正常施工。5.设计变更建设单位提出重大设计变更，需要重新调整施工方案，在变更方案未确定前，工程需停工等待。设计图纸存在严重错误或遗漏，影响施工进度和质量，需停工等待设计单位修正。（二）审批流程1.施工单位提出停工申请当出现上述停工条件时，施工单位应填写《样板工程停工申请表》，详细说明停工原因、预计停工时间、已完成工程情况、停工期间拟采取的保护措施等内容。将申请表提交给监理单位审核，同时抄送建设单位。2.监理单位审核监理单位收到申请表后，应在[X]个工作日内组织相关人员对停工原因进行核实。如核实情况属实，监理单位应签署审核意见，并报建设单位审批。3.建设单位审批建设单位收到申请表及监理单位审核意见后，应在[X]个工作日内做出审批决定。同意停工的，建设单位应明确停工时间，并通知施工单位、监理单位及相关部门；不同意停工的，应说明理由，要求施工单位继续施工。4.停工通知发布经建设单位批准停工后，监理单位应及时向施工单位、各参建单位及相关部门发布《样板工程停工通知》，明确停工范围、时间及相关要求。三、停工期间管理措施（一）工程保护1.施工单位应在停工前对已完成的工程部分进行妥善保护，采取覆盖、封闭、围挡等措施，防止受到损坏。2.对于易受损坏的材料、设备，如门窗、灯具、配电箱等，应进行拆除并妥善保管，或采取防护措施，避免丢失或损坏。3.对施工现场的机械设备，应进行检查、维护和保养，确保设备处于良好状态，并采取防雨、防潮、防锈等措施。4.停工期间，施工单位应安排专人负责施工现场的巡查，发现问题及时处理，并做好巡查记录。（二）质量管控1.质量检测部门应在停工期间定期对样板工程进行质量抽检，重点检查已完成工程部分的质量状况，防止质量问题恶化。2.对于停工前发现的质量问题，施工单位应制定详细的整改方案，明确整改责任人、整改措施和整改期限。整改方案经监理单位审核后实施。3.在复工前，施工单位应对工程质量进行全面自查，确保符合质量标准后，向监理单位提交复工申请。监理单位应组织相关人员进行复工前质量验收，验收合格后方可复工。（三）安全管理1.安全管理部门应在停工期间加强对施工现场的安全检查，重点检查临时用电、消防安全、深基坑、高支模等危险部位的安全防护措施是否到位。2.施工单位应在停工前对施工现场的安全隐患进行全面排查和整改，确保停工期间施工现场安全。3.对于停工期间留守施工现场的人员，施工单位应进行安全教育培训，明确安全责任，要求其遵守施工现场安全规定，不得擅自进行违规作业。4.在复工前，施工单位应对施工现场的安全设施进行全面检查和维护，确保安全设施完好有效。安全管理部门应组织相关人员进行复工前安全验收，验收合格后方可复工。（四）人员管理1.施工单位应根据停工时间和工程实际情况，合理安排留守人员数量和工作任务。留守人员应具备相应的专业技能和工作经验，能够胜任停工期间的各项管理工作。2.对于停工期间撤离施工现场的人员，施工单位应做好人员登记和退场手续办理工作。同时，应向留守人员明确其工作职责和要求，确保施工现场管理有序。3.施工单位应定期对留守人员进行考勤管理，确保人员按时到岗。对于违反考勤制度的人员，应按照公司相关规定进行处理。4.在复工前，施工单位应及时组织人员返回施工现场，并进行复工前的培训和交底工作，使人员熟悉施工任务和安全注意事项。（五）资料管理1.施工单位应在停工前对已完成工程的各项资料进行整理和归档，确保资料真实、完整、有效。2.停工期间，施工单位应及时收集和整理与停工相关的资料，如停工申请表、停工通知、质量检查记录、安全检查记录等，并妥善保管。3.在复工前，施工单位应将停工期间形成的资料进行汇总和整理，提交给监理单位和建设单位审核。审核通过后，作为工程竣工资料的一部分存档。四、复工管理（一）复工申请1.施工单位在满足复工条件后，应填写《样板工程复工申请表》，详细说明复工原因、已完成的整改工作情况、复工人员及设备准备情况等内容。2.将申请表提交给监理单位审核，同时抄送建设单位。（二）复工审核1.监理单位收到申请表后，应在[X]个工作日内组织相关人员对复工条件进行检查。2.检查内容包括工程质量整改情况、安全隐患消除情况、人员及设备到位情况等。如检查合格，监理单位应签署审核意见，并报建设单位审批。3.建设单位收到申请表及监理单位审核意见后，应在[X]个工作日内做出审批决定。同意复工的，建设单位应明确复工时间；不同意复工的，应说明理由，要求施工单位继续整改。（三）复工通知发布1.经建设单位批准复工后，监理单位应及时向施工单位、各参建单位及相关部门发布《样板工程复工通知》，明确复工时间、复工范围及相关要求。2.施工单位应按照复工通知要求，组织人员和设备迅速恢复施工，并确保施工质量和安全。五、责任追究（一）施工单位责任1.因施工单位原因导致样板工程停工的，如施工组织不力、质量安全问题等，施工单位应承担相应的责任。2.施工单位应按照合同约定承担停工期间给建设单位造成的损失，包括工期延误损失、额外费用支出等。3.对于因施工单位原因导致的质量安全事故，施工单位应按照国家相关法律法规和公司规定进行严肃处理，并承担相应的法律责任。（二）监理单位责任1.监理单位未认真履行职责，对停工原因审核不严，导致不符合停工条件的工程停工，监理单位应承担相应的责任。2.监理单位在停工期间未按照规定对工程进行质量、安全检查和监督，导致工程出现质量安全问题，监理单位应承担相应的监理责任。3.监理单位应按照合同约定对因停工给建设单位造成的损失承担相应的赔偿责任。（三）建设单位责任1.因建设单位原因导致样板工程停工的，如资金短缺、设计变更等，建设单位应承担相应的责任。2.建设单位应按照合同约定及时解决导致停工的问题，并承担因停工给施工单位造成的损失，包括工期延误损失、人员设备闲置损失等