二零二五年度二层商铺楼房租赁合同及物业维护责任书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二层商铺楼房租赁合同及物业维护责任书甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的具体位置：___________________________。1.2租赁物的建筑面积：___________________________平方米。1.3租赁物的用途：___________________________。1.4租赁物的权属证明文件：___________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为每月人民币___________________________元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：___________________________。3.3乙方逾期支付租金的，应按每日逾期租金的_____%向甲方支付滞纳金。第四条租赁物的交付与接收4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，并在验收清单上签字确认。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和安全。5.3乙方在租赁期间，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第六条物业维护责任6.1甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化、公共设施等。6.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。6.3乙方在使用租赁物期间，因违反物业管理规定造成损失的，应承担相应的责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。7.2甲方未能按期交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金。7.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第八条不可抗力8.1由于不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。10.3如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______