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文档简介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产抵押贷款担保合同范本甲方（借款人）：________________________乙方（担保人）：________________________第一条抵押房产1.1抵押房产位于________市________区________路________号________室，建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为________号。1.2抵押房产的用途为________，房屋性质为________。1.3抵押房产的抵押价值为人民币________元整（大写：________________________元整）。第二条抵押物登记2.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，向抵押房产所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。2.2乙方有权随时要求甲方提供抵押登记证明文件。第三条担保责任3.1乙方对本合同约定的抵押房产承担担保责任，担保范围包括但不限于：（1）甲方因使用贷款产生的全部债务；（2）因贷款而产生的利息、罚息、违约金等费用；（3）因抵押物处置产生的费用；（4）因实现担保权利而产生的其他费用。3.2乙方在担保期间，未经贷款银行书面同意，不得将抵押房产出租、出售、赠与、抵押、设置他项权利等。3.3甲方如未按约定履行还款义务，贷款银行有权依法处置抵押房产，乙方应予以配合。第四条抵押物处置4.1甲方未按约定履行还款义务，贷款银行有权依法处置抵押房产，乙方应予以配合。4.2抵押房产处置所得款项，先用于偿还贷款本金、利息、罚息、违约金等费用，剩余部分退还甲方；不足部分，贷款银行有权向甲方追偿。4.3抵押房产处置过程中，乙方应承担相应的税费。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（担保人）：________________________签订日期：__

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