（标准）商铺转让协议书跟合同

商铺转让协议书跟合同转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况甲方转让给乙方的商铺位于______________________，建筑面积为______平方米，该商铺目前的经营范围为______________________。二、转让价格及付款方式1.经甲乙双方协商一致，该商铺的转让价格为人民币______元（大写______元整）。2.乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、商铺交接1.甲方应在收到全部转让款后的______日内，将商铺及相关设施设备、物品等交付给乙方。2.交接时，甲乙双方应共同对商铺的物品、设施设备等进行清点、确认，并填写交接清单，双方签字确认。四、债权债务及费用承担1.甲方在转让商铺前产生的一切债权债务（包括但不限于房租、水电费、物业费等）由甲方自行承担，与乙方无关。2.自商铺交接之日起，乙方承担商铺的房租、水电费、物业费等一切费用。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定收取转让款。2.甲方应保证对转让的商铺拥有合法的处分权，保证商铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并在交接前向乙方如实披露商铺的相关情况。3.甲方应协助乙方办理与商铺转让相关的手续（如有），包括但不限于协助乙方与房东重新签订租赁合同等。六、乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付商铺及相关物品、设施设备。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。3.乙方应在接收商铺后，按照法律法规及相关规定合法经营。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付商铺或交付的商铺不符合约定，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价格的______%向乙方支付违约金。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________________