全新代持房产协议范本2025年

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全新代持房产协议范本2025年甲方（房产代持方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（房产实际所有方）：姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方愿意为乙方代持房产，乙方愿意支付甲方相应的代持费用，双方经友好协商，达成如下协议：一、代持房产的基本情况1.房产地址：____________________2.房产证号：____________________3.房产面积：____________________平方米4.房产类型：____________________5.房产价值：____________________元二、代持关系及权利义务1.甲方作为房产的代持方，对房产享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得进行转让、抵押等可能损害乙方权益的行为。2.乙方对房产享有实际所有权，有权要求甲方在协议约定的条件下将房产过户至乙方名下。3.甲方在代持期间，因房产而产生的债务、责任及纠纷，乙方不承担任何法律责任。4.甲方应妥善保管房产证及与房产相关的文件，未经乙方同意，不得将其交由他人保管或使用。三、代持费用及支付方式1.乙方应支付甲方代持费用，金额为____________________元。2.代持费用支付方式：____________________a.一次性支付b.分期支付，支付期限及金额如下：1)第一次支付：____________________元，支付时间：____________________2)第二次支付：____________________元，支付时间：____________________3)以此类推四、代持期限及解除条件1.本协议的代持期限为____________________年。a.双方协商一致解除代持关系；b.乙方提前支付完代持费用；c.甲方或乙方出现违约行为，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；d.法律法规或政策变动导致代持关系不再合法有效。五、违约责任1.甲方违约：a.甲方未按约定支付代持费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；b.甲方违反本协议约定，损害乙方权益的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约：a.乙方未按约定支付代持费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；b.乙方违反本协议约定，损害甲方权益的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（房产代持方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（