商铺物业管理合同范本(2025版)

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商铺物业管理合同范本(2025版)商铺物业管理合同范本（2025版）甲方（物业方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（业主方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商铺物业管理权，乙方拥有位于上述商铺的产权，双方经友好协商，就商铺物业管理事宜达成如下协议：一、物业管理范围及内容（1）对商铺进行日常巡查、维护和保养；（2）对商铺的公共区域进行清洁、绿化、照明等维护；（3）对商铺的消防、安防设施进行巡查、维护和保养；（4）对商铺的公共设施设备进行维修、更换；（5）对商铺的垃圾进行清运；（6）对商铺的租赁、转让、装修等事宜进行管理；（7）其他与商铺物业管理相关的事宜。二、物业管理费用及支付方式2.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业管理费用。（1）物业服务费；（2）公共设施设备维护费；（3）绿化养护费；（4）清洁费；（5）垃圾清运费；（6）其他与物业管理相关的费用。2.3物业管理费用支付方式为：________________________三、物业管理责任及义务3.1甲方应按照国家法律法规、物业管理条例及本合同约定，履行物业管理职责，确保商铺物业管理工作的正常进行。3.2甲方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的规范、有序。3.3甲方应配备必要的物业管理人员，负责商铺的日常管理工作。3.4甲方应定期对乙方商铺进行巡查，发现安全隐患及时整改。3.5甲方应积极配合乙方进行商铺装修、改造等事宜。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定履行物业管理职责，导致乙方商铺受损或造成损失的，应承担赔偿责任。4.3乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权采取相应措施追讨欠款。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3合同期满，双方如需继续履行物业管理关系，应重新签订合同。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业方）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（业主方）：_____________