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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年居民住宅漏水责任免除及专业维修合同住址：_______住址：_______一、维修范围1.乙方负责对房屋漏水问题进行专业维修，包括但不限于：（1）查找漏水原因；（2）对漏水部位进行修复；（3）清理维修现场；（4）恢复原状。二、维修期限1.乙方应在接到甲方通知后_______日内开始维修工作；2.乙方应在接到甲方通知后_______日内完成维修工作。三、维修费用1.乙方维修费用为人民币_______元整；2.甲方应在维修工作开始前支付乙方维修费用的_______%，即人民币_______元整；3.乙方完成维修工作后，甲方应在验收合格后支付剩余维修费用的_______%，即人民币_______元整。四、验收标准1.乙方完成维修工作后，甲方应进行验收；2.验收合格的标准为：房屋漏水问题得到有效解决，维修部位无渗漏，恢复原状。五、责任免除1.因自然灾害、不可抗力等因素导致房屋漏水问题，乙方不承担维修责任；2.因甲方未及时通知乙方漏水情况，导致维修工作延误或增加维修费用的，由甲方承担；3.因房屋本身质量问题导致漏水问题，乙方不承担维修责任。六、违约责任1.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付_______%的违约金；2.乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付_______%的违约金；3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：______

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