二零二五年二手别墅交易资金监管协议

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二零二五年二手别墅交易资金监管协议甲方（出卖人）：_______地址：_________________乙方（买受人）：_______地址：_________________鉴于甲方拥有一套位于_______的二手别墅，房产证号为：_____________，乙方有意购买该别墅，双方经协商一致，为保障交易资金安全，特订立本协议如下：一、交易双方的基本情况1.1甲方是上述二手别墅的合法所有权人，具有完全的处分权。1.2乙方是完全民事行为能力人，具有购买二手别墅的资格和能力。二、交易房屋的基本情况2.1二手别墅的坐落地址为：_________________。2.2二手别墅的房产证号为：_____________。2.3二手别墅的建筑面积为：_____________平方米。2.4二手别墅的附属设施包括：_____________。三、交易价格及支付方式3.1本协议交易的二手别墅价格为人民币：_____________元整。3.2乙方应在签署本协议后_______个工作日内，将交易资金总额的_______%（即人民币_____________元）支付至监管账户。3.3乙方支付交易资金的具体时间为：_____________年_____________月_____________日。四、交易资金监管4.1本协议交易的交易资金由第三方监管机构进行监管，监管账户信息如下：银行名称：_________________账号：_________________户名：_________________4.2甲方和乙方同意将交易资金全额存入上述监管账户。4.3交易资金在监管期间，未经双方书面同意，不得挪用、提取或划转。4.4交易资金监管期限自本协议签署之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。五、交易完成后的资金处理5.1交易完成后，乙方应在_______个工作日内，凭相关手续向监管机构申请解除监管。5.2监管机构在收到乙方的申请及甲方提供的房屋所有权转移登记证明后，将监管资金划转至甲方指定的账户。六、违约责任6.1如甲方未按本协议约定将二手别墅交付乙方，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。6.2如乙方未按本协议约定支付交易资金，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。6.3如一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1甲方与乙方因履行本协议所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。八、其他8.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖人）签字（或盖章）：_________________日期：_____________年_____________月_____________日乙方（买受人）