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文档简介

郑州万象城市调报告2021.042021年4月24日招商部对郑州万象城进行了一次工程考察，由于时间有限，只是初步的工程了解。对该工程从定位、品牌组合及品类分布做了粗略分析。市调人员：招商部全体人员前言市调人员：前言工程概况区位分析工程定位业态组合优势品牌SWOT分析借鉴工程概况工程概况郑州华润·万象城是集商业、写字楼、酒店、住宅为一体的都市综合体。四大产品，功能互补，相互依存，通过多种功能的有机结合，让万象城成为中原时尚新名片。工程概况工程概况郑州万象城市位于二七区民主路和解放路交叉口郑州万象城的总体规划是以集购物中心、5A级超高层酒店、娱乐中心、高档写字楼和公寓等多功能为一体的大型城市综合体区位分析区位分析聚焦----郑州商圈位于郑州市二七路民主路以西、解放路以北、铭功路以东、西太康路以南，处于郑州最繁华的二七区，周边有金博大、印象城、大上海、百盛等多个商业体商业气氛浓厚区位分析四通八达的轨道交通6条地铁建设中建成后将极大地缩短商圈之间人流的往来互动地铁一号线和三号线与工程直接接驳工程定位工程定位郑州档次最高、规模最大、功能最全集国际高端、时尚潮流、家庭体验三大元素的一站式现代化购物中心工程定位业态组合业态组合业态组合业态组合工程定位业态组合业态组合业态组合业态组合优势品牌优势品牌优势品牌首次进驻河南品牌优势品牌体验式品牌工程定位原创设计师品牌SWOT分析SWOT分析工程所在的二七区，是郑州最为繁华成熟的区域，二七商圈内目前云集国际、国内知名的大型商业机构200余家，其中包括丹尼斯百货、大商新玛特、北京华联等1、地理位置优越SWOT分析2、商业定位精准SWOT分析3、强势的品牌组合借鉴借鉴业态布局---业态的丰富性、便捷性是一站式购物实现的前提动线设计---通过品牌调整，铺位分割，多经点缀这些调整方案，使商场动线布局更加合理，能让顾客视野的延展性更强，可视性更强，单店的能见率更高，便

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