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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度带独立厨房二手住宅买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的带独立厨房二手住宅一套，现甲方同意将该住宅出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属：_______6.房屋装修情况：_______二、成交价格及支付方式1.房屋成交价格为：人民币_______元整（￥_______元）。2.乙方支付方式：（1）_______日内支付房屋成交价款的_______%作为定金，共计人民币_______元整（￥_______元）。（2）_______日内支付房屋成交价款的_______%作为首付款，共计人民币_______元整（￥_______元）。（3）房屋过户后_______日内支付剩余房屋成交价款的_______%，共计人民币_______元整（￥_______元）。三、房屋过户手续及费用1.甲方保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并承诺在乙方支付首付款后_______日内办理房屋过户手续。2.房屋过户过程中产生的所有税费由_______方承担。3.房屋过户手续完成后，甲方应将房屋钥匙及相关权属证明文件交给乙方。四、交付使用1.甲方应保证房屋在合同约定的交付日期前具备入住条件。2.甲方应在_______日内将房屋交付给乙方。3.乙方在收到房屋后，应按照房屋现状进行验收，如有不符合约定的情形，应在_______日内通知甲方，甲方应在_______日内予以整改。五、违约责任1.甲方未在约定时间内办理房屋过户手续的，应向乙方支付_______元/日的违约金。2.乙方未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付_______元/日的违约金。3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、签署页甲方（卖方）签字（或盖章）：________________乙

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