交工验收管理办法

交工验收管理办法一、总则（一）目的为加强公司工程交工验收管理，规范交工验收工作程序，确保工程质量符合相关标准和要求，保障工程顺利交付使用，特制定本办法。（二）适用范围本办法适用于公司投资建设的各类工程项目的交工验收管理，包括新建、改建、扩建等项目。（三）基本原则1.遵循国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范。2.坚持“质量第一、安全可靠”的原则，确保交工验收工作的科学性、公正性和严肃性。3.严格按照规定的程序和要求进行交工验收，确保验收工作的规范化、标准化。二、交工验收的组织与职责（一）交工验收领导小组公司成立交工验收领导小组，由公司领导担任组长，相关部门负责人为成员。领导小组负责审定交工验收计划、协调解决交工验收中的重大问题、审批交工验收报告等。（二）交工验收工作小组交工验收工作小组由工程管理部门牵头，设计、施工、监理等单位相关人员组成。工作小组负责具体实施交工验收工作，包括审查工程资料、检查工程实体质量、组织工程质量评定等。（三）各部门职责1.工程管理部门负责组织编制交工验收计划，协调各参建单位做好交工验收准备工作。组织交工验收工作小组对工程进行现场检查和资料审查，汇总整理交工验收意见。负责起草交工验收报告，报交工验收领导小组审批。2.设计单位负责对工程设计文件的执行情况进行检查，对工程是否满足设计要求提出意见。参与工程质量评定，对工程设计变更情况进行说明。3.施工单位负责完成合同约定的各项工程内容，整理工程技术资料，向工程管理部门提交工程竣工报告。对工程质量进行自检自评，对存在的问题进行整改，确保工程质量符合要求。配合交工验收工作小组进行现场检查和资料审查，提供相关资料和说明。4.监理单位负责对工程施工全过程进行监理，审查施工单位提交的工程资料，对工程质量进行评估。组织对工程质量进行预验收，对预验收中发现的问题督促施工单位整改。参与交工验收工作，对工程质量监理情况进行汇报，提供监理资料。三、交工验收条件（一）工程已按合同约定完成1.完成工程设计文件和合同约定的各项工程内容，包括建筑工程、安装工程、装饰装修工程等。2.工程质量符合国家和地方现行有关工程质量验收标准的要求。（二）工程技术资料齐全、有效1.工程竣工报告、工程质量评估报告、工程勘察设计文件审查意见等资料齐全。2.施工过程中的各项技术资料，如施工图纸会审记录、施工组织设计、技术交底记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等完整、真实、有效。（三）工程质量初验合格1.施工单位已完成工程质量自检自评工作，工程质量符合要求。2.监理单位已完成工程质量评估工作，对工程质量进行了预验收，预验收结果合格。（四）环境保护、消防、安全等专项验收合格1.工程符合环境保护要求，已通过环保专项验收。2.消防设施已按设计要求安装调试完毕，消防专项验收合格。3.工程安全设施符合相关标准和要求，已通过安全专项验收。（五）工程档案资料整理符合要求工程档案资料已按照国家和地方有关档案管理的规定进行整理归档，资料齐全、分类清晰、装订规范。四、交工验收程序（一）施工单位申请施工单位在工程完成合同约定的各项内容，且自检自评合格后，向工程管理部门提交工程竣工报告，申请交工验收。（二）工程管理部门审核工程管理部门收到施工单位的交工验收申请后，对申请资料进行审核，审核内容包括工程是否已按合同约定完成、工程技术资料是否齐全有效、工程质量初验是否合格等。审核合格后，组织编制交工验收计划。（三）交工验收准备1.工程管理部门组织设计、施工、监理等单位召开交工验收预备会，明确交工验收的程序、内容和要求。2.各参建单位按照交工验收要求，准备相关资料，对工程进行自查自纠，对存在的问题进行整改。（四）现场检查1.交工验收工作小组按照交工验收计划，对工程进行现场检查。检查内容包括工程实体质量、工程外观质量、设备运行情况、环境保护措施落实情况等。2.现场检查过程中，工作小组可采用查阅资料、实地查看、抽样检测等方式进行检查，并做好检查记录。（五）资料审查1.交工验收工作小组对施工单位提交的工程技术资料进行审查，审查内容包括资料的完整性、真实性、有效性等。2.同时，对设计、监理等单位提交的相关资料进行审查，确保资料符合要求。（六）工程质量评定1.交工验收工作小组根据现场检查和资料审查情况，对工程质量进行评定。评定内容包括工程质量等级、工程观感质量等。2.工程质量评定采用评分法，满分为100分。工程质量等级分为合格和不合格两个等级，得分大于等于70分为合格，小于70分为不合格。（七）形成交工验收意见交工验收工作小组根据现场检查、资料审查和工程质量评定情况，形成交工验收意见。交工验收意见应明确工程是否符合交工验收条件、工程质量评定结果、存在的问题及整改要求等。（八）交工验收报告审批工程管理部门根据交工验收工作小组形成的交工验收意见，起草交工验收报告，报交工验收领导小组审批。交工验收报告应包括工程概况、交工验收依据、交工验收组织与程序、交工验收条件检查情况、工程质量评定结果、交工验收意见等内容。（九）交工验收备案交工验收报告经交工验收领导小组审批通过后，工程管理部门负责将交工验收报告及相关资料报建设行政主管部门备案。五、交工验收资料（一）工程竣工报告工程竣工报告应包括工程概况、工程建设依据、工程建设程序执行情况、工程合同履行情况、工程质量情况、工程技术资料情况、工程竣工结论等内容。（二）工程质量评估报告工程质量评估报告应包括工程概况、评估依据、评估范围、评估内容、评估结论等内容。评估结论应明确工程质量是否符合要求，是否具备交工验收条件。（三）工程勘察设计文件审查意见工程勘察设计文件审查意见应包括对工程勘察设计文件的审查情况、审查意见及建议等内容。（四）工程技术资料1.施工图纸会审记录2.施工组织设计3.技术交底记录4.材料设备质量证明文件5.检验检测报告6.隐蔽工程验收记录7.分项分部工程质量验收记录8.工程质量事故处理记录9.工程变更记录10.其他相关技术资料（五）环境保护、消防、安全等专项验收资料1.环境保护专项验收报告2.消防专项验收报告3.安全专项验收报告4.其他相关专项验收资料（六）工程档案资料工程档案资料应按照国家和地方有关档案管理的规定进行整理归档，包括工程前期文件、工程施工文件、工程竣工文件等。六、整改与复查（一）整改要求1.交工验收意见中提出的整改问题，施工单位应在规定的时间内完成整改，并将整改情况书面报工程管理部门。2.整改内容应包括问题描述、整改措施、整改结果等，整改结果应附相关证明材料。（二）复查程序1.工程管理部门收到施工单位的整改报告后，组织交工验收工作小组对整改情况进行复查。2.复查可采用现场检查、