商业广场摊位租赁协议

商业广场摊位租赁协议第一章总则1.1合同编号：_____________________1.2本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________1.3本合同签订日期：____年__月__日1.4本合同租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日止1.5本合同租赁地点：_____________________1.6本合同租赁摊位面积：_____________________1.7本合同租赁摊位用途：_____________________1.8本合同租赁费用：人民币_____元/月第二章租赁标的物2.1租赁标的物为甲方拥有的位于____商业广场内的摊位，具体位置为：_____________________2.2摊位内设施及设备清单设施：_____________________设备：_____________________2.3摊位内的设施及设备在租赁期间由乙方使用，乙方应对其妥善保管。2.4甲方保留对摊位内设施及设备的更新、维修和调整的权利。第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币_____元/月，租金按月收取，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.2租赁费用的支付方式乙方可在签订本合同时支付押金人民币_____元，租赁期满无违约情形发生，甲方应退还押金。租赁期满前一个月内，乙方应支付下一月份的租金及押金，以便办理续租手续。3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。第四章乙方权利义务4.1乙方在租赁期限内有权在摊位内合法从事商业经营活动，并保证经营活动符合国家法律法规及商业广场的规章制度。4.2乙方应遵守商业广场的各项管理规定，接受商业广场的监督管理。4.3乙方应对摊位内的设施及设备进行爱护，如有损坏应及时修复或赔偿。4.4乙方在租赁期间不得擅自改变摊位结构或进行装修。第五章甲方权利义务5.1甲方应保证租赁摊位的合法权属，保证乙方在使用过程中不受侵权。5.2甲方应保证摊位内设施及设备的正常使用，如有损坏应及时维修或更换。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，对违反规定的乙方，甲方有权制止并要求其改正。5.4甲方有权在租赁期满或合同解除的情况下收回租赁摊位，并要求乙方搬离。第六章使用与维护6.1乙方在使用摊位期间，应保证摊位的正常使用，不得进行破坏性装修或改变摊位结构。6.2乙方应保持摊位内外环境的整洁，及时清理垃圾，不得擅自堆放杂物。6.3乙方应对摊位内的消防设施进行定期检查，保证其正常工作。6.4乙方应遵守国家关于消防安全的相关规定，不得在摊位内存放易燃易爆物品。第七章商业广场管理规定遵守7.1乙方应遵守商业广场的各项管理规定，包括但不限于卫生、安全、环保等。7.2乙方在摊位内经营的商品或服务应符合商业广场的经营定位和市场规范。7.3乙方不得在摊位外进行广告宣传或摆放促销物品，未经允许不得在商业广场内举办各类活动。7.4乙方应配合商业广场的管理人员进行检查和监督，不得拒绝或阻挠。第八章广告宣传与形象8.1乙方在摊位内进行广告宣传应符合国家广告法律法规，不得发布虚假或误导消费者的广告。8.2乙方的广告宣传不得损害商业广场的整体形象，不得影响其他摊位经营者的正常经营。8.3乙方在摊位外进行广告宣传时，应遵守商业广场的相关规定，不得占用公共区域或影响交通秩序。8.4商业广场有权对乙方的广告宣传进行审核，乙方应积极配合。第九章知识产权保护9.1乙方在租赁期间使用的商标、标识、专利等知识产权，应合法取得并保证不侵犯他人的知识产权。9.2乙方在摊位内销售的商品或提供的服务，不得侵犯他人的知识产权，不得假冒伪劣。9.3如乙方侵犯他人知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给他人造成的损失。9.4甲方不承担因乙方侵犯他人知识产权而产生的任何责任。第十章摊位租赁终止10.1租赁期满后，如乙方希望续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按甲方的要求缴纳续租押金和租金。10.2甲方有权在以下情况下终止本合同：乙方严重违反合同约定的条款；乙方未按约定支付租金；摊位内发生严重违法行为，影响商业广场的正常运营；甲方因商业广场的经营需要，需收回摊位。10.3在合同终止后，乙方应立即搬离摊位，并清理摊位内所有物品。10.4甲方应在合同终止后三十日内退还乙方的押金（如有）。第十一章合同解除11.1合同解除的条件：双方协商一致，签订书面解除协议；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；法律法规或政策变化导致合同无法履行。11.2合同解除的程序：提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；双方应在接到通知之日起__日内进行协商，达成解除协议；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3合同解除的效力：合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并就解除合同后的权利义务进行清算；合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十二章合同履行12.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，保证合同的全面履行。12.2甲方应保证摊位符合租赁要求，不得无故中断乙方正常经营。12.3乙方应按照约定的时间、地点和方式支付租金，不得拖欠。12.4双方在合同履行过程中应保持良好的沟通，及时解决出现的问题。第十三章合同补充13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同的解释权归甲方所有。甲方（出租方