（标准的）租厂协议书

租厂协议书出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意出租位于________________________（详细地址）的厂房一座，建筑面积为________________________平方米。1.2厂房现状：甲方保证所出租的厂房符合国家及地方的相关安全标准，能够满足乙方正常的生产经营需求。具体设施包括但不限于__________________________________________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每平方米每月租金为人民币____元，月租金总额为人民币____元（大写：________________________）。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账/其他：________________________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金总额的____%向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：________________________）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的维修责任5.1租赁期间，厂房的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。5.2厂房的重大维修（如结构维修、屋顶漏水等）由甲方负责，维修费用由甲方承担。第六条合同的解除6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金超过____日的；（2）擅自改变租赁物结构或用途的；（3）利用租赁物进行非法活动的；（4）其他违反本合同约定的行为。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：________________________）。7.2乙方的违约责任：乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同的解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________