2025年住宅小区业主大会决议执行物业服务合同规范范本

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2025年住宅小区业主大会决议执行物业服务合同规范范本甲方（业主委员会）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为____________________住宅小区的业主委员会，乙方为一家具备相应资质的物业服务企业，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）小区公共区域及设施的清洁、绿化、维护、保养等工作；（2）小区公共区域的治安、消防、交通、环保等工作；（3）小区业主大会决议的执行及业主委员会交办的其他工作；（4）小区物业维修、保养、更新等工作；（5）其他与物业服务相关的各项工作。1.2乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质的物业服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满，如双方无异议，可续签合同。三、服务费用3.1乙方按照国家规定和甲方要求，向甲方收取物业服务费用。3.2物业服务费用为每月每平方米____元，共计____元/月。3.3甲方应于每月____日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；（2）要求乙方按照本合同约定履行物业服务义务；（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正；（4）其他法律法规规定的权利。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定支付物业服务费用；（2）配合乙方开展物业服务工作；（3）遵守国家法律法规和小区规章制度；（4）其他法律法规规定的义务。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正；（3）其他法律法规规定的权利。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定履行物业服务义务；（2）遵守国家法律法规和小区规章制度；（3）对甲方提出的问题及时予以解决；（4）其他法律法规规定的义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.3乙方未按约定履行物业服务义务的，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两