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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年兄弟间房产分割及使用权益转让合同模板甲方（转让方）：_______地址：_______乙方（受让方）：_______地址：_______鉴于：乙方愿意接受甲方上述房产的分割及使用权益转让。双方经友好协商，达成如下协议：一、房产分割甲方获得：_______%乙方获得：_______%2.分割后的房产归各自所有，双方应按照分割比例承担相应的权利和义务。二、使用权益转让1.甲方同意将涉案房产中属于其拥有的_______%的使用权益转让给乙方。2.乙方同意按照甲方转让的使用权益比例，享有涉案房产的相应使用权益。三、转让费用及支付方式1.乙方同意支付甲方涉案房产使用权益转让费用，金额为_______元。2.转让费用支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付_______元；（2）剩余_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付完毕。四、交付及过户1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将涉案房产的产权证及相关文件交付给乙方。2.乙方应于收到上述文件之日起_______个工作日内，按照相关法律规定办理房产过户手续。五、违约责任1.若甲方未按本合同约定交付涉案房产的产权证及相关文件，应向乙方支付_______元违约金。2.若乙方未按本合同约定支付转让费用，应向甲方支付_______元违约金。3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、签署甲方（转让方）：_______签字：_____

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