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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房屋维修责任划分合同范本甲方（出租方）：_______地址：________________乙方（承租方）：_______地址：________________一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋用途：________________二、租赁期限1.租赁起始日期：_______年_______月_______日2.租赁终止日期：_______年_______月_______日三、维修责任划分1.甲方责任：（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等基本设施维修；（2）房屋公共设施的维修，如电梯、消防设施、排水系统等；（3）房屋租赁期间，因自然灾害等原因导致房屋损坏的维修。2.乙方责任：（1）房屋内部装修、装饰及附属设施的维修；（2）房屋内部设施、设备（如空调、热水器、洗衣机等）的维修；（3）房屋租赁期间，因乙方使用不当导致房屋损坏的维修。四、维修费用承担1.甲方负责维修责任的维修费用由甲方承担；2.乙方负责维修责任的维修费用由乙方承担；3.双方共同负责维修责任的维修费用，按实际发生费用由双方按比例分担。五、维修流程1.乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方；2.甲方收到通知后，应在_______个工作日内进行维修；3.如甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方未按约定履行维修责任，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；2.乙方未按约定履行维修责任，导致甲方权益受损的，乙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：____________

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