金地云海湾LOFT样板间设计方案

金

地

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云

海

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Y项目概况PROJECT

OVERVIEW项目定位PROJECT

ORIENTATION设计思考DESIGN

CONCEPT平面方案PLANE

PLAN空间效果SPACE

EFFECT造价分析COST

ANALYSIS目录IDEAS

项目概况 PROJECT

OVERVIEW海南师范大学附属中学江东乾坤商业广场海口绕城高速

南渡江大桥海口美兰国际机场平神岭地理位置：海口市海口美兰国际机场西，紧挨南渡江大桥与海口绕城高速。周边配套：海口美兰国际机场、国兴商圈、国贸CBD商圈、临空产业园区、海南师范大学附属中学等。项目基地基地位置-区位分析-PROJECT

OVERVIEW-建筑外观-ARCHITECTURAL

APPEARANCE云海美术馆低层商业空间10 样板房公园-示范区方位-LOCATION

OF

DEMONSTRATION

AREA8107项目定位PROJECT

ORIENTATION-项目定位-PROJECT

POSITIONING项目本体定位世界海岛生活源，向海全域旅居综合体顶层设计国家级资源与政策驱动，中国对外开放最前沿，自贸滨海总部CBD+国际离岸组团双核驱动自身禀赋位于美兰机场，绕城高速，环岛高铁三维立体交通，南渡江生态绿带产品思路国创新灵动商业办公产品，高拓展性，高性价比-项目定位-PROJECT

ORIENTATIONQUALITY放松环境多样生活SOCIALHUMANITYENVIRONMENT设计思考PRODUCT

THINKING办公型loft可以作为年轻创业者奋战的乐土，将loft作为小型办公空间是创业者梦想开始的地方。自住型养老客群初入社会、经济有限的年轻人购房资格已满度假客群投资型长租银行职员周边事业员工短租旅行人士上班族-客群分析-ARCHITECTURAL

APPEARANCE

岛内工作、养老客户自用过渡性客户岛内客户-客群定位-CUSTOMER

ORIENTATION岛内高关联客户

度假投资客户岛外弱关联客户50%政策下无力支付首付选择购买小户型过渡使用，拥有居住改善需求自住使用过渡/改善30%因公司业务在海南工作，以及在海南长期居住生活的养老客群改善

/终极置业20%过度居住，基本功能完善，预制收纳系统，总价合理，性价比较高投资/度假-元素提取-ELEMENT

EXTRACTION天然质感视野景观自然环境地域文化40㎡（A）户型样板间CONCEPTUAL

DIRECTION设计思考PRODUCT

THINKING女主人：时尚主编

32岁喜欢和家人一起旅行，经常来海南小住，喜欢喝咖啡，平时在家看杂志、刷剧，注重时尚品质。男主人：私企老板

35岁具有较高的经济实力，喜欢收藏，喜欢尾波冲浪，具有艺术鉴赏主见，崇尚生活品质、注重拥有自己的个人生活、享受轻松自在的生活。DESIGN

CHARACTER游艇会客厅-人物描摹-CHARACTERIZATION关键词 精致、舒适-生活方式-CONCEPTUAL

INTENTION艺术创作休闲舒适情感交融运动人生-空间概念-CONCEPTUAL

INTENTION-

现代美学

品质触感

色彩潮玩

-自然对话自然—迎接海色天光时尚个性共生 科幻「海」解构为一连串海洋文化符号，并以设计来控制其形态浓度和排布方式，并无任何制式的风格，海即是空间的风格。-色彩分析-PLANE

SCHEME软装色彩分析：材质分析：皮革 木质 金属 理石 布艺 亚克力平面方案PLANE

PLAN-原始平面-PLANE

ANALYSISN一层面积：28㎡二层面积：28㎡-平面方案-PLANE

ANALYSISN室内面积：46㎡(一层：25㎡

二层：17㎡

挑空：4㎡)玄关PORCH水吧

WATER卫生间

BATHROOM餐厅RESTAURANT会客区

Cloak

room

衣帽间CLOAKROOM工作室BEDROOM挑空区CARRY

EMPTY一层二层-立面方案-PLANE

ANALYSIS室内面积：46㎡一层标高：2500mm二层标高：2350mm调控区域：5150mm效果展示CONCEPTUAL

INTENTION你认为自己不配当王，是因为你来自两个世界，但这恰恰是你胜任的原因。You

think

you

don't

deserve

to

be

king

because

you

come

from

two

worlds,

but

that's

why

you're

competent.海王の家在亚特兰蒂斯，海水会带走人的眼泪。-设计主题-DESIGN

THEME-玄关软装氛围-PLANE

SCHEME-一层效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION-挑空效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION-二层效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION情景氛围：游艇派对-水吧区软装氛围-PLANE

SCHEME-卫生间效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION-

香薰花艺分析

-SOFT

AMBIANCE关键词：自然、艺术、时尚INNERLab花艺美学茵絮不言

而自成溪【INNER】意义为在思想上或是感情

里

隐

秘

于

内

心

中

的

东

西【INNER】想用花朵来呈现发自心灵

的

情

感

来

表

达

心

声主色彩：绿色、橘色1990年代初意大利香氛品牌——CULTIMILANO

“CULTI”代表“culture

of

home”，理念是打造个性家居文化。当藤枝浸入液体香氛时，香味分子会缓缓地、持续地扩散进空气中，精妙细腻地弥漫在室内空间。受到树木呼吸作用的启发，他首次将藤枝插入液体香氛中，开创了家居扩香香氛的全新概念。popmusic起源于美国的爵士音乐。20世纪初，美国出现了一种由多民族文化汇集而成的爵士音乐。这种新兴音乐，以它独特的演奏(演唱)方式，刷新了听众的耳目，轰动了全美国，又很快传遍西欧各国。流行音乐之所以流行很大程度上还在于它真正地走进了人们的内心，音乐内容通俗易懂、贴近人们生活是流行音乐得以流行的另一重要原因。T

H

EMUSIC

S

T

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Y音乐推荐music

recommendationPOP

MUSIC流

行

音

乐推荐曲目：《woman

on

the

hills》《Let

Me

Down

Slowly》《Promise》《Fallin》《Wherever

You

Go》《This

Love》《Dancing

With

Your

Ghost》——

Isaac

dunber——

Alec

Benjamin/Alessia

Cara——

sapientdream——

Jessica

Mauboy——

A

Rocket

to

the

Moon——

CamIla

Cabello——

Sasha

Sloan-

音乐推荐

-SOFT

AMBIANCE-主材表现-SPATIAL

REPRESENTATION水磨石大理石白色烤漆鱼肚白大板砖水波纹板壁布白色乳胶漆刷罩光漆黑色不锈钢40㎡（B）户型样板间CONCEPTUAL

DIRECTION设计思考PRODUCT

THINKINGDESIGN

CHARACTER新时代生活关键词 美食、鲜花、创新美食博主

27岁从事美食博主，对海边有绝对的向往，喜欢花，对美食自己的高要求，喜欢创作新口味。偶尔也玩玩音乐，放松自己。-人物描摹-CHARACTERIZATION-生活方式-CONCEPTUAL

INTENTION闲暇时光艺术畅想自然情调美食天地-空间概念-CONCEPTUAL

INTENTION-

艺术品质

空间构成

色彩美学

-艺术畅想地—对于艺术品质生活追求的集基地在快节奏的当下都市中，正在兴起着一种慢节奏的生活方式。这种热潮中有着一些年轻人用一系列怪圈的神秘现象刺激着那些探索者的眼球，鼓励人们行动起来，用自己的眼球去发现神秘，用自己的双手去揭开神秘年轻放松艺术-色彩材质分析-DESIGN

THEME：色彩分析材质分析：金属、玻璃、布艺、石材平面方案PLANE

PLAN-原始平面-PLANE

ANALYSISN一层面积：28㎡二层面积：28㎡-平面方案二-PLANE

ANALYSISN一层二层室内面积：50㎡(一层：25㎡

二层：25㎡

)玄关(1.5㎡)porch厨房(6.5㎡)Kitchen卫生间(3.5㎡)toilet楼梯(2.5㎡)Stairs客厅(11.5㎡)Reception

living

room餐厅

(2.5㎡)Restaurant乐器摆件(9㎡)cloakroom音乐室＆次卧(5.4㎡)Toilet

2卫生间(3.5㎡)End

view直播间＆主卧(12.8㎡)Tea

room

or

bedroom-平面方案标高-PLANE

ANALYSISN室内面积：50㎡(一层：25㎡

二层：25㎡

)一层二层213542 一层餐厅标高：2300mm1 一层卫生间标高：2300mm3 一层其他区域标高：2500mm4二层音乐室标高：2150mm5 二层其他区域标高：2350mm-平面方案标高-PLANE

ANALYSISN室内面积：50㎡(一层：25㎡

二层：25㎡

)2 一层餐厅标高：2300mm1 一层卫生间标高：2300mm3 一层其他区域标高：2500mm4二层音乐室标高：2150mm5 二层其他区域标高：2350mm二层其他区域完成高度2350mm二层音乐室完成高度2150mm一层其他区域完成高度2350mm一层卫生间及餐厅完成高度2300mm效果展示CONCEPTUAL

INTENTION悦己型生活方式餐饮，“自然、健康、美好、可持续”，作为美好生活的提案者，致力于为都市女性提供一个美与爱的第三空间。花厨畅想曲当鲜花和美式碰撞后，将是喧嚣的城市中的一处隐于市的“世外桃源”-设计主题-DESIGN

THEME-一层效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION-一层效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION-玄关氛围-DESIGN

THEME-

厨房软装氛围-DESIGN

THEME-一层卫生间软装氛围-DESIGN

THEME-二层效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION-二层卫生间效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION-

花艺方案

-Soft

ambiance时间的馈赠从一种美丽到另一种美丽，努力盛开过，又以这样的形式留存下来，干燥花是时间的馈赠，所以，一朵花的快乐会很久很久...代表花种选择：玫瑰、康乃馨、龙柳枝、尤加利、金合欢、桂皮、白果、银叶菊等花的香味是最原始的香花艺师：idea一截枯枝，让人想想到了物哀、寥寂，想到了残缺之美。但同样它是朴素的、寂静的、自然的…大师之香

----“蔚蓝大海”前调

----云杉/桉树/木香中调

----琥珀后调

----雪松/清香/烟熏温暖的篝火旁，松树林散发的味道………….popmusic起源于美国的爵士音乐。20世纪初，美国出现了一种由多民族文化汇集而成的爵士音乐。这种新兴音乐，以它独特的演奏(演唱)方式，刷新了听众的耳目，轰动了全美国，又很快传遍西欧各国。流行音乐之所以流行很大程度上还在于它真正地走进了人们的内心，音乐内容通俗易懂、贴近人们生活是流行音乐得以流行的另一重要原因。T

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Y音乐推荐music

recommendationPOP

MUSIC流

行

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乐推荐曲目：《woman

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the

hills》《Let

Me

Down

Slowly》《Promise》《Fallin》《Wherever

You

Go》《This

Love》《Dancing

With

Your

Ghost》——

Isaac

dunber——

Alec

Benjamin/Alessia

Cara——

sapientdream——

Jessica

Mauboy——

A

Rocket

to

the

Moon——

CamIla

Cabello——

Sasha

Sloan-

音乐推荐

-Soft

ambiance-主材表现-SPATIAL

REPRESENTATION水磨石粉色大理石复古小花砖彩色渐变玻璃玫瑰金不锈钢红色色烤漆米色肌理漆壁布60㎡（C）户型样板间CONCEPTUAL

DIRECTIONDESIGN

CHARACTER海岛慢生活关键词 度假、品质-人物描摹-CHARACTERIZATION男主人

48岁企业中层，平时爱好读，喜欢进行一些社交活动，平时经常会在家品茶、练习书法。忙碌生活之余喜欢和家人一起出去旅游女主人

46岁平时喜欢和家人一起出去旅游，注重皮肤管理，有将皮肤管理师请到家中护理的需求。爱好古乐器，喜欢自己在家中弹奏。-生活方式-CONCEPTUAL

INTENTION静坐闲谈度假风情隐匿和谐静谧诗意-空间概念-CONCEPTUAL

INTENTION-

纯粹自然

温厚底蕴

人文气质

-海岛慢生活—邂逅多彩生活舒适品质 静谧忙碌都市生活闲暇之余，置身海岛城市，慢转心境享受海风晚霞带来的舒适安逸。在这里听着海浪入睡，看日出日落，赏满天繁星。精致软装色彩分析：软装色彩分析：背景色：背景色：木色、黄古铜、冰川灰、浅木、百合白、亮白色主题色：玄灰、胧白、熟褐 点缀色：橄榄绿主题色：杏仁色-色彩分析-COLOR

INTENTION

平面方案 PLANE

PLAN-原始平面-PLANE

ANALYSISN一层面积：40㎡二层面积：39㎡-平面方案-PLANE

ANALYSIS室内面积：70.5㎡（一层：40㎡

二层：24㎡

挑空：6.5㎡）玄关VRECEPTION卫生间TOILET厨房KITCHEN餐厅DINING

ROOM客厅LIVING

ROOM楼梯STAIRS书房READING

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