二零二五年度高档公寓预售合同及售后服务保障

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高档公寓预售合同及售后服务保障甲方（买受人）：____________________________乙方（出卖人）：____________________________鉴于甲方有意向购买乙方开发的高档公寓，乙方愿意出售该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、公寓基本情况1.1甲方购买乙方开发的高档公寓，具体位置为：____________________________。1.2本公寓总建筑面积为：____________________________平方米，其中建筑面积为：____________________________平方米，套内面积为：____________________________平方米。1.3本公寓的户型为：____________________________，房间数量为：____________________________间。1.4本公寓的装修标准为：____________________________。二、预售价格及付款方式2.1本公寓的预售价格为：人民币____________________________元/平方米，总计人民币____________________________元。（1）首付款：在签订本合同之日起__个工作日内，支付总房款的__%；（2）尾款：在房屋交付前，支付剩余房款；（3）具体付款时间及金额以双方另行签订的付款协议为准。三、交付及使用3.1乙方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给甲方。（1）房屋主体结构、设备、设施符合设计要求；（2）房屋装修、设备、设施符合约定标准；（3）房屋已取得合法的产权证明文件。四、售后服务保障（1）房屋质量问题：在交付之日起__年内，因房屋主体结构、设备、设施等原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换；（2）装修质量问题：在交付之日起__年内，因装修质量问题造成的损失，乙方应负责免费维修或更换；（3）其他服务：乙方应按照相关法律法规及行业标准，为甲方提供优质的物业服务。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%；（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任：（1）未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__%；（2）房屋存在质量问题，乙方未在约定时间内修复的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买受人）：__________________________