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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房首付及贷款合同范本甲方（出卖方）：姓名：_______住址：_______乙方（买受方）：姓名：_______住址：_______第一条房屋基本情况1.1本房屋位于_______，房屋坐落：_______，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋用途：_______。1.2本房屋的产权清晰，不存在产权纠纷，且不存在抵押、查封等情况。第二条交易价格及付款方式2.1本房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付首付款：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方支付剩余房款：人民币_______元整（大写：_______元整），其中：（1）向甲方支付：人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）向银行申请贷款：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.4首付款及贷款支付方式：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内支付首付款至甲方指定的账户；（2）乙方在办理贷款手续后，将贷款金额支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将本房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙后视为房屋交付完成。3.2乙方在收到房屋后，应于_______日内办理房屋产权过户手续，甲方应予以配合。第四条甲方保证事项4.1甲方保证本房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方保证本房屋不存在抵押、查封等情况。4.3甲方保证本房屋不存在未结清的物业费、水电费等费用。第五条乙方保证事项5.1乙方保证支付首付款及贷款金额，按时办理房屋产权过户手续。5.2乙方保证在购买本房屋过程中，不得恶意违约。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日。6.2若乙方未能按照本合同约定支付首付款及贷款金额，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖方）：_________乙方（买受方）：_________签订日期：_______

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