生产调度用房装修标准

生产调度用房装修标准（一）总则第一条为贯彻落实勤俭节约、实事求是的精神，合理规范生产调度用房装修标准，控制装修工程造价，提高装修质量和管理水平，结合公司实际，制定本建设标准。第二条本标准为统一的建设标准，是编制、审批生产调度用房装修工程方案设计和招标文件，以及监督检查装修工程的依据。第三条本标准适用于改建、扩建工程参照执行。第四条生产调度用房的装修建设涉及到各级领导人员办公用房装修的，各级人员办公用房使用面积不得超过配置标准。第五条生产调度用房的装修建设除应符合本建设标准外，还应执行国家有关建筑装修的标准及规范，应符合国家有关节能节水、环境保护和消防安全等规定。（二）外立面装修标准第六条生产调度用房的窗墙比应符合《公共建筑节能设计标准》（GB50189）和当地建筑节能标准的规定。在保证通风和采光需求的前提下，应严格控制窗墙比。第七条在满足建筑效果要求的前提下，外立面装修材料应坚持经济合理、安全可靠、耐候耐久、美观大方、节能环保、便于维护的原则，不搞异性设计，不宜设置装饰线条、格栅、钢构或其他凹凸不平并与使用功能无关的造型设计。外墙装修方案宜优先选用外墙涂料、外墙砖或不同装修材料的组合方案等。生产调度用房的二层及以上不得采用玻璃幕墙，主入口不应使用铜制门、豪华旋转门。第八条外立面装修材料和配件应优先选用国产材料和国产五金配件，且所选材料和配件的档次应与造价指标协调一致，参考指标见下表：表1生产调度用房外立面装修部分造价参考指标级别造价控制指标（元/平方米）[按展开面积计算]省级1330市级960县级560（三）室内装修标准第九条生产调度用房的室内装修应遵循实用大方、经久耐用、节能环保、经济合理的原则，兼顾美观和企业文化，严禁豪华装修、铺张浪费、重复装修。第十条原则上开敞式办公区、食堂就餐区不得吊顶。允许独立办公室、会议室及局部过道进行吊顶。第十一条不宜设置采光中庭、室内花园、景观走廊等。第十二条装修主材应统一标准，装修辅材选择应因地制宜、就地取材。装修工程宜优先选用国产的材料、构建和五金配件。第十三条办公室照明应采用普通节能灯具，门厅、会议室可根据需要采用节能装饰灯具，灯光的投射和色调应与装修风格协调。第十四条选用节水节能的卫生洁具，并注意根据进排水管道的预留情况、市政给水水压情况进行选择，要求节水、耐用。卫生间宜设置前室，并设置机械排风设备。第十五条各级生产调度用房的楼地面、墙柱面和天棚等室内装修实行分档分级管理，装修标准不宜超过下表规定，且应与造价指标协调一致。表2室内装修材料的要求分类装修要求基本装修选用建筑所在地区经济型普通装修材料或构配件。楼地面：可选用普通PVC地材、地砖、水泥砂浆等；墙、柱面：选用普通涂料；天棚：刷普通涂料或普通饰面板吊顶；门采用普通复合木门。中级装修选用建筑所在地区中等价位的装修材料或构配件。楼地面：可选用中档复合木地板、PVC地材、石材、地砖等；墙、柱面：可选用中档饰面板、涂料或壁纸；天棚：可做中档饰面板吊顶；门采用中档复合木门或玻璃门。中高级装修选用建筑所在地区中等价位、局部选用中高价位的装修材料或构配件。楼地面：可选用中高档石材、木材、普通化纤地毯；墙、柱面：可选用中档饰面板、涂料或壁纸；天棚：可做中高档饰面板吊顶；门采用中高档复合木门或玻璃门。表3装修档次选用标准房间或部位省级市级县级办公室一般工作人员办公室基本基本基本领导人员办公室中高级中级中级或基本服务用房会议室、接待室中高级或中级中级中级或基本其他用房基本基本基本设备用房基本基本基本附属用房基本基本基本主入口门厅及电梯厅中高级中级中级或基本表4生产调度用房室内装修部分造价参考指标装修区域造价参考指标（元/平方米）中高级中级基本室内装修部分（按总建筑面积）——————地下室内装修（按地下建筑面积）210地上办公部分室内装修（按办公用房建筑面积）——————1）大堂、电梯厅(按其使用面积）260022505702）会议室、接待室(按其使用面积）129011805803）封闭式办公室(按其使用面积）139010708704）开放式办公室(按其使用面积）3905）走廊(按其使用面积）4706）卫生间(按其使用面积）13307）楼梯间(按其使用面积）7908）员工活动用房(按其使用面积）6609）档案库、资料室、文印室、储藏间等(按其使用面积）30010）物业管理用房(按其使用面积）16011）建筑设备用房(按其使用面积）200食堂部分室内装修(按其使用面积)——1）食堂就餐区(按其使用面积）3302）食堂操作区(按其使用面积）780地上配建机房部分室内装修（按机房使用面积）160营业厅部分室内装修（按营业厅使用面积）营业厅装修按销售分公司VI相关要求执行隔墙、隔断、室内门窗及五金(按地上总建筑面积扣除营业厅建筑面积计算)806050（四）机电设备安装标准第十六条给排水系统应满足对水量、水质、水压、卫生的要求，做到安全可靠、技术先进、经济合理、管理维护方便、保护环境、节约资源，提供健康环境。1、给水系统：采用节水设施、降低用水量。2、热水及饮用水系统：积极响应节能降耗政策，尽可能降低热水设置范围，并采用节能方式产生热水。3、节水设施：当地政府部门规定必须建设中水系统的，应优先采用市政中水。当地政府部门有明确规定的，应建设雨水利用和控制措施，雨水回用范围宜为了绿化。4、给排水设备及管道：国产为主，部分关键设备可采用合资。第十七条空调和供暖系统：对于独立的生产调度楼，其热源优先采用市政热力。对有建设必要的，应根据当地气候条件、空调及供暖系统综合投资分析、运行成本分析、舒适度比较后，则有采用分体式空调、多联机、冷水机组中央空调、热泵机组中央空调等空调系统。分体空调、多联机设计应充分考虑室外机位置。根据所在的气候分区不同，其空调和供暖系统的配置方式参考下表：表5空调和供暖系统配置方式参考地上建筑面积（平方米）严寒地区寒冷地区夏热冬冷、夏热冬暖、温和地区≤3000空调：不设置供暖：热源+散热器空调：分体空调供暖：热源+散热器空调、供暖：分体空调＞3000且≤10000空调、供暖：多联机＞1000且＜15000空调、供暖：多联机或中央空调≥15000空调、供暖：中央空调第十八条通风系统：优先采用自然通风，机械通风和自然通风相结合。第十九条生产调度用房的消防系统必须符合国家相关规范和当地政府部门的消防规定。要求消防系统安全适用、技术先进、经济合理。1、消防系统的国家相关规范和当地政府部门的消防规定都是强制性要求，应严格遵守。2、设备与材料选择：全部采用国产。第二十条生产调度用房用电计算指标：生产调度楼（按总建筑面积计）的单位建筑面积用电指标为60-90W/㎡，严寒地区可适当降低用电指标。第二十一条高低压变配电室应尽量位于用电负荷中心（减少变配电室到用电设备的电缆和母线用量）。第二十二条电气工程的设备与材料：主要为国产品牌设备和材料。第二十三条生产调度用房的智能化系统应适应楼宇管理智能化、办公业务信息化的需求，为高效办公环境提供基础保障。智能化系统应经济合理、实用可靠、技术先进。1、生产调度用房的智能化系统宜按下表设置。根据实际需要，可适当调整各子系统的具体设置内容。智能化系统设置应与造价指标协调。表6生产调度用房的智能化系统设置标准智能化系统的内容省级市级县级综合布线系统●●●有线电视及信息发布系统●○○广播系统●●●会议系统●○○智能卡应用系统●○○建筑设备管理系统●●○安全防范系统入侵报警系统●●○视频安防监控系统●○○出入口控制系统●●●电子巡查管理系统○○─停车场管理系统○○─●全设置○部分设置─不设置2、智能化工程的设备与材料原则上选择国产品牌。第二十四条生产调度用房的智能化系统应适应楼宇管理智能化、办公业务信息化的需求，为高效办公环境提供基础保障。智能化系统应经济合理、实用可靠、技术先进。表7生产调度用房机电设备安装部分造价参考指标项目造价指标省级地市级县级给排水、水消防工程130-160120-145火灾报警系统60-6560-65空调及通风工程280-435（地上非机房部分545-505，地下25）235-350（地上非机房部分455-400，