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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市综合体商铺抵押融资及本息偿还协议书甲方（抵押人）：________________________乙方（债权人）：________________________第一条抵押物1.1甲方同意以其商铺为抵押物，该商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用年限至________________________。1.2甲方保证商铺所有权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何第三方主张权利的情况。第二条融资额度及期限2.1乙方同意向甲方提供人民币________________________元整的融资。2.2融资期限为________________________年，自融资款项发放之日起计算。第三条利息及还款方式3.1本融资协议项下的利息按年利率________________________计算，按月支付。3.2还款方式：甲方应于每月的________________________日向乙方支付当月的利息及部分本金。3.3甲方应于融资到期日（即________________________年________________________月________________________日）一次性偿还全部本金及一个月的利息。第四条抵押权登记4.1甲方应在融资款项发放后________________________日内，办理商铺抵押权登记手续。4.2甲方应保证抵押权登记手续的合法、有效，并承担因抵押权登记产生的所有费用。第五条抵押物的保管与使用5.1甲方在融资期间应妥善保管商铺，确保其完好无损。5.2甲方在融资期间不得擅自改变商铺的结构、用途或进行转让、抵押等行为。第六条违约责任6.1如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即支付全部未偿还的本金及利息，并按每日________________________的违约金支付滞纳金。6.2如甲方违反本协议第四条、第五条的规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第八条协议的生效、变更与解除8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（抵押人）：________________________乙方（债权人）：________________________签署日期：________

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