出租房子合同要点

第1篇一、合同概述1.合同名称：本合同名称为《房屋租赁合同》。2.合同编号：______。3.合同签订日期：______年______月______日。4.合同签订地点：______。二、出租方与承租方信息1.出租方（以下简称“甲方”）：（1）姓名/名称：______。（2）身份证号码/营业执照号码：______。（3）联系方式：______。2.承租方（以下简称“乙方”）：（1）姓名/名称：______。（2）身份证号码/营业执照号码：______。（3）联系方式：______。三、房屋信息1.房屋地址：______。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______。4.房屋用途：______。5.房屋配套设施：______。四、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。五、租金及支付方式1.租金：每月租金为______元。2.租金支付方式：______。（1）按月支付：每月______日前支付当月租金。（2）按季度支付：每季度______日前支付当季度租金。（3）按年支付：每年______日前支付当年租金。六、押金及退还1.押金：乙方需在签订合同后______日内向甲方支付押金______元。2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方退房通知后______日内退还押金。3.如乙方在租赁期间造成房屋及配套设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。七、房屋维修及保养1.房屋及配套设施的维修责任：（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担。2.房屋及配套设施的保养责任：（1）乙方应妥善使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。（2）乙方应保持房屋及配套设施的清洁、卫生。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。（3）损坏房屋及配套设施，乙方应承担维修费用。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：______年______月______日以下为合同正文：出租房子合同一、合同概述1.合同名称：本合同名称为《房屋租赁合同》。2.合同编号：______。3.合同签订日期：______年______月______日。4.合同签订地点：______。二、出租方与承租方信息1.出租方（以下简称“甲方”）：（1）姓名/名称：______。（2）身份证号码/营业执照号码：______。（3）联系方式：______。2.承租方（以下简称“乙方”）：（1）姓名/名称：______。（2）身份证号码/营业执照号码：______。（3）联系方式：______。三、房屋信息1.房屋地址：______。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______。4.房屋用途：______。5.房屋配套设施：______。四、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。五、租金及支付方式1.租金：每月租金为______元。2.租金支付方式：______。（1）按月支付：每月______日前支付当月租金。（2）按季度支付：每季度______日前支付当季度租金。（3）按年支付：每年______日前支付当年租金。六、押金及退还1.押金：乙方需在签订合同后______日内向甲方支付押金______元。2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方退房通知后______日内退还押金。3.如乙方在租赁期间造成房屋及配套设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。七、房屋维修及保养1.房屋及配套设施的维修责任：（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担。2.房屋及配套设施的保养责任：（1）乙方应妥善使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。（2）乙方应保持房屋及配套设施的清洁、卫生。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。（3）损坏房屋及配套设施，乙方应承担维修费用。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：______年______月______日注：以上合同要点仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。第2篇一、合同基本信息1.合同名称：房屋租赁合同2.合同编号：_______3.签订日期：____年____月____日4.签订地点：____市____区____街道____号二、出租方与承租方信息1.出租方（甲方）：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.承租方（乙方）：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______三、房屋基本情况1.房屋地址：____市____区____街道____号____楼____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋用途：____5.房屋装修情况：____6.房屋配套设施：____四、租赁期限1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。五、租金及支付方式1.租金：每月____元，共计____元。2.支付方式：____（如：现金、银行转账等）3.支付时间：每月____日前支付下一个月租金。六、押金及退还1.押金：____元。2.押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及配套设施完好无损，甲方在____日内退还押金。3.押金退还方式：____（如：现金、银行转账等）七、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。3.乙方不得利用房屋从事违法活动。4.乙方应保持房屋及配套设施的清洁卫生，定期进行清洁。5.乙方应承担房屋及配套设施的维修责任，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、水、电、燃气、网络等费用1.水电费：由乙方承担，每月____日前支付。2.燃气费：由乙方承担，每月____日前支付。3.网络费：由乙方承担，每月____日前支付。4.以上费用按实际使用量计算，甲方负责代收代缴。九、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方擅自改动房屋结构，应向甲方支付____元违约金。（3）乙方将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人，应向甲方支付____元违约金。（4）乙方利用房屋从事违法活动，应承担相应的法律责任。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______见证人：_______日期：____年____月____日注：以上仅为出租房子合同要点，具体合同内容可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。第3篇一、合同名称本合同名称为《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”），由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方共同签订。二、合同依据1.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。2.甲方系房屋所有权人，有权将房屋出租给乙方。三、合同标的1.房屋地址：__________（具体地址）。2.房屋结构：__________（房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等）。3.房屋面积：__________（房屋面积）。4.房屋用途：__________（房屋用途，如：居住、办公等）。四、租赁期限1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月内书面通知对方。五、租金及支付方式1.租金：__________元/月。2.租金支付方式：__________（如：每月支付、每季度支付等）。3.租金支付时间：__________（如：每月的__________日前支付等）。4.甲方收到租金后，应及时向乙方开具收款凭证。六、押金及退还1.押金：__________元。2.押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应保证房屋及附属设施完好，并支付当月租金，甲方在收到乙方申请后__________个工作日内退还押金。3.如乙方提前解除本合同，甲方有权扣除相当于一个月租金的押金作为违约金。七、房屋及附属设施的使用1.乙方在租赁期间，有权使用房屋及附属设施，但应爱护、合理使用，不得擅自改动房屋结构。2.乙方不得将房屋及附属设施出租、转租或以其他方式变相出租。3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应征得甲方同意，并承担全部费用。八、房屋及附属设施的维修1.房屋及附属设施的维修责任：房屋及附属设施在租赁期间的维修责任由甲方承担。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。3.甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内进行维修。九、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。（2）房屋租赁期间，甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。（2）损坏房屋及附属设施的，乙方应承担赔偿责任。（3）擅自改变房屋结构或用途的，乙方应承担违约责任，恢复原状。（4）提前解除本合同的，乙方应承担违约责任，支付相当于一个月租金的违约金。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜