北京四惠大厦项目市场调研报告

目录地理位置商业核心运河水畔盛世龙源建筑特点根底数据参数地理位置北京CBD，荣耀大国魅力之都的核心。东长安街旁，通惠河畔，踞守国际前沿舞台，网聚世界的力量，聆听城市脉动最强音。四惠大厦，以国学建筑之魂而立，为北京钜献世界建筑文化精髓之集大成者。公共交通：公交：649，628，312，475，468，运通121。〔盛世龙源北门站〕轨道交通：四惠东地铁站。商业核心四惠大厦处于CBD充满活力和商机无限的商业核心范围。

北京CBD总体建设规模到达1000万平方米。作为区域物流、资金流、信息流、人才流的交汇中枢，北京CBD已成为支撑首都经济开展的重要增长极，成为总部经济示范区、首都国际金融机构的主要聚集区、北京市国际传媒文化创意产业聚集区和高端效劳产业聚集地。运河水畔水·是生命的源泉，水是文明的摇篮。从哈德森河畔的曼哈顿，到黄浦江边的上海浦东，从东京湾旁的现代化名场新城，到塞纳河畔浪漫的巴黎左岸，水，不可替代的承载了世界城市的灵魂。更成为了开展中的新CBD不可或缺的价值元素。在CBD建成区1000万平米建筑规模范围，现代化的高楼直插云霄，都市的繁华无以类比，车水马龙川流不息，在哪里能寻找到一条清澈的河流以寄托都市灵魂？在这里，四惠大厦的区域，一处大都市中绝罕的自然水系，生态环境，不可复制的生态价值。四惠大厦座落在通惠河畔，沿河而立，瑰丽的身影倒映清澈河面上。傍运河而居，都市绝版；建筑与环境均好，与自然和谐；未来将在绿色公园之中，展现运河文化之魅力，这就是四惠大厦在都市繁华中无与伦比的自然生态环境。盛世龙源四惠大厦总建筑面积100000㎡，地上7层地下1层，单层面积11000㎡，9米进深采光效果极佳，单层面积在整个北京写字楼市场也是绝无仅有的。外观图建筑特点禀赋汉唐风骨，融汇东情西韵，以天人合一之境界。

四惠大厦将打造成创新文化产业园，为满足各公司对办公场所高品质要求，四惠大厦在建筑规划上遵循国际领先的设计理念，将使用者的感受作为设计需要考虑、满足的第一要素。单层建筑面积11000平方米，有小套间或大开间，能满足大中小型企业的各种需求。根底数据大堂

2000平米的中央大堂，8米的层高，豪装的大堂采用意大利和美国进口石材及冻石，完美的灯光设计充分诠释了文化、建筑和人的完美结合。根底数据电梯间电梯厅选用整体进口大理石，切割、编号、运输现场拼装而成的整体效果高贵典雅，彰显企业非凡地位。

开启商务贵族领地,拥抱未来成功无限电客梯7部、货梯1部根底数据洗手间选用高档卫生洁具，整体舒适：感应水龙头与烘一体式洗手盆，舒适随心，并能有效节水。细微之处，为您缔造绿色商务生活。单层拥有男女卫各五间平面图平层分割方案142-11000㎡根底数据整体结构四惠大厦采用纯框架结构，空间自由分割，为入驻企业提供可自由组合的办公空间。空间得以最大化利用。半景落地玻璃窗，选用低辐射热反射双层中空玻璃。根底数据停车场区域内设置10000平米超大停车场，主楼北面规划大型公园。在寸土寸金地商务区内，一万平米超大停车场在北京市内是绝无仅有的。优越的地理环境为各公司入驻提供了最正确场所。目前拥有600位停车位。根底数据楼宇自动化效劳四惠大厦的管理系统将楼宇设备自动控制系统、平安防范系统、停车库管理系统、消防紧急播送和高速宽带网络系统有机的结合在一起。在办公舒适度方面，大厦也到达了国际化标准。中央空调系