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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度华阳公寓智慧物业管理与服务综合合同甲方（物业管理方）：_______地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（业主方）：_______地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有华阳公寓的物业管理权，乙方为华阳公寓的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对华阳公寓的物业管理与服务达成如下协议：一、物业管理范围（1）小区内的公共区域、设施设备的维护与管理；（2）小区内的绿化、保洁、安保等工作；（3）小区内的停车管理；（4）小区内的公共秩序维护；（5）小区内的业主服务与咨询。2.乙方应遵守国家法律法规、物业管理规章制度以及本合同的相关约定，配合甲方进行物业管理。二、物业管理服务内容（1）24小时安保巡逻，确保小区安全；（2）定期对小区公共区域、设施设备进行维护保养；（3）绿化养护，保持小区绿化环境；（4）保洁服务，保持小区环境卫生；（5）提供业主服务与咨询。2.乙方应按照甲方的要求，按时缴纳物业管理费。三、物业管理费用1.甲方按照国家规定和物业管理相关法律法规，制定物业管理收费标准。2.乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳物业管理费。（1）公共区域、设施设备的维护保养费用；（2）绿化、保洁、安保等费用；（3）业主服务与咨询费用。四、物业管理期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。五、违约责任1.甲方未按照本合同约定履行物业管理义务的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照本合同约定缴纳物业管理费的，应承担相应的违约责任。3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：________________乙方（业主方）：___________

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