二零二五年度共享办公房地产项目开发工程合同

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二零二五年度共享办公房地产项目开发工程合同甲方（建设单位）：名称：________________法定代表人：________________住所：________________乙方（施工单位）：名称：________________法定代表人：________________住所：________________鉴于甲方需要开发位于________________的共享办公房地产项目，乙方愿意承包该项目的施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：二零二五年度共享办公房地产项目1.2项目地点：________________1.3建设规模：________________1.4计划开工日期：________________1.5计划竣工日期：________________二、工程内容2.1工程范围：包括但不限于建筑主体、装修装饰、水电安装、消防设施等。2.2工程量：________________2.3工程质量：按照国家标准和甲方要求执行。三、工程价款及支付方式3.1工程总价款：________________3.2支付方式：（1）工程开工前支付合同总价款的30%；（2）工程进度款：根据实际完成工程量按月支付，每月支付合同总价款的10%；（3）工程竣工后验收合格，支付合同总价款的20%；（4）保修期满后，支付合同总价款的10%。3.3付款时间：每月一个工作日支付上月工程进度款。四、工程进度及工期延误责任4.1乙方应按甲方要求在合同约定的工期范围内完成工程。4.2乙方如因自身原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。4.3甲方因不可抗力导致工期延误，工期相应顺延，不视为乙方违约。五、工程验收及保修5.1工程竣工后，甲方应在接到乙方提交的竣工报告之日起15日内进行验收。5.2验收合格后，乙方应按照国家有关规定提供相应的保修服务。六、知识产权6.1甲方拥有项目所有权及相关知识产权。6.2乙方在施工过程中所取得的知识产权，归乙方所有。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；（2）未按约定提供工程所需的资料、设备的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金；（3）未经乙方同意，擅自修改工程设计和施工方案的，应承担由此造成的损失。7.2乙方违约责任：（1）未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金；（2）工程不符合约定质量要求的，应无条件进行返工、修理或更换，并承担由此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效及解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2双方协商一致，可以解除本合同。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：签字（或盖章）：_____________