二零二五版共有产权房买卖协议

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二零二五版共有产权房买卖协议甲方（出卖方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的共有产权房一套，甲方愿意将该共有产权房出售给乙方，乙方愿意购买该共有产权房。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋权属：共有产权房二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：（1）乙方于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。（2）乙方于房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。（3）房屋交付后，乙方按月支付房屋总价款的_____%作为分期付款，每月支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。三、房屋交付及使用1.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。3.乙方在房屋交付后，应按照国家相关法律法规及房屋使用规定合理使用房屋。四、共有产权份额及变更1.本协议签订后，甲方将房屋的共有产权份额转让给乙方，乙方成为房屋的共有产权人。2.甲方在转让共有产权份额前，应取得其他共有产权人的同意。3.乙方在取得共有产权份额后，如需变更共有产权份额，应取得其他共有产权人的同意。五、税费承担1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲乙双方各自承担。2.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋权属证明及相关税费缴纳凭证。六、违约责任1.甲方未按本协议约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。2.乙方未按本协议约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖方）：____________________