2025版特色咖啡馆租赁合同及特色咖啡豆采购协议

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2025版特色咖啡馆租赁合同及特色咖啡豆采购协议甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方同意将位于_________的______号特色咖啡馆出租给乙方，乙方同意租赁该特色咖啡馆。为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：位于_________的______号特色咖啡馆，包括但不限于：建筑物、设备、装修等。1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。2.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金。第三条使用及维护3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。3.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方。第四条不可抗力4.1由于不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。4.2不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第五条违约责任5.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付______元整的违约金。5.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元整的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：______年______月______日甲方（采购方）：_________乙方（供货方）：_________甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方采购乙方特色咖啡豆事宜，经协商一致，特订立本协议。第一条采购内容1.1甲方同意向乙方采购特色咖啡豆，具体品种为：______。1.2采购数量：______公斤。第二条采购价格及支付方式2.1采购价格为：人民币______元/公斤（大写：______元/公斤）。2.2甲方应于______日前向乙方支付全部货款。第三条交货及验收3.1乙方应于______日前将货物交至甲方指定地点。3.2甲方应在收到货物后______日内对货物进行验收，如有质量问题，应及时通知乙方。第四条违约责任4.1乙方未按时交货，应向甲方支付______元整的违约金。4.2甲方未按时支付货款，应向乙方支付______元整的违约金。4.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双