出租房公司宿舍租赁合同

第1篇合同编号：________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于________（具体地址）的宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方向乙方出租的宿舍位于________（具体地址），具体房间号为________，建筑面积为________平方米。1.2租赁物现状：租赁物为________（具体装修情况，如：毛坯、简单装修、精装修等），室内设施包括但不限于：床、桌椅、衣柜、热水器、空调等。1.3租赁物附属设施：租赁物所在楼栋的电梯、消防设施、监控系统等附属设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为________个月。三、租金及支付方式3.1租金：本合同约定的租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前支付甲方。3.2乙方支付租金的方式为：________（现金、银行转账、微信支付等）。四、押金及退还4.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元，租赁期满后，乙方结清所有费用，甲方应无息退还乙方押金。4.2若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。五、租赁物的使用及维护5.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物及其附属设施，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应保持租赁物的整洁，定期对室内进行清洁，不得在室内饲养宠物。六、物业管理费及其他费用6.1乙方应按物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。6.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致物业管理公司产生额外费用的，乙方应承担相应责任。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币________元。（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________元。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方逾期缴纳物业管理费、水电费等费用的，应向甲方支付违约金人民币________元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：________年________月________日附件：1.租赁物清单2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件第2篇甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________合同编号：_______________签订日期：_______________签订地点：_______________鉴于：1.甲方是位于_____________的出租房公司，拥有合法的出租房屋权。2.乙方有意向租赁甲方的宿舍，用于居住和生活。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于_____________，具体地址为_____________。1.2宿舍建筑面积为_____________平方米，房间结构为_____________。1.3宿舍内部设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、热水器、空调等。1.4宿舍租金为每月_____________元人民币，乙方需一次性支付_____________个月租金作为押金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前_____________天向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应于每月_____________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____________%。3.2押金在租赁期满后无损坏的情况下，无息退还给乙方。3.3乙方如需提前终止合同，应提前_____________天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。第四条甲方责任4.1甲方应保证出租房屋符合国家规定的安全标准，并负责维修宿舍内的设施设备。4.2甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。4.3甲方应保证宿舍的安静、整洁，不得擅自改变宿舍的结构和用途。第五条乙方责任5.1乙方应按照甲方的要求合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍的结构和用途。5.2乙方应爱护宿舍内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。5.3乙方应保持宿舍的整洁，不得在宿舍内乱扔垃圾，不得在宿舍内进行违法活动。5.4乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定，不得违反国家法律法规。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（签字）：附件：1.宿舍设施清单2.宿舍管理规定【以下为附件内容】附件1：宿舍设施清单|序号|设施名称|数量|备注||----|--------|----|----||1|床铺|1|||2|衣柜|1|||3|书桌|1|||4|椅子|1|||5|热水器|1|||6|空调|1||附件2：宿舍管理规定1.乙方应按时缴纳租金，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施。2.乙方不得在宿舍内饲养宠物、进行赌博、卖淫嫖娼等违法活动。3.乙方不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得擅自将宿舍转租、转借给他人。4.乙方应爱护宿舍内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。5.乙方应保持宿舍的整洁，不得在宿舍内乱扔垃圾。6.乙方应遵守国家法律法规，不得在宿舍内从事危害公共安全的活动。7.甲方有权对宿舍进行定期检查，确保宿舍的安全和卫生。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方另行协商解决。第3篇甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁物概况1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________的宿舍，以下简称“租赁物”。1.2租赁物基本情况如下：（1）房屋结构：_________；（2）建筑面积：_________平方米；（3）户型：_________；（4）配套设施：_________；（5）租赁物现状：_________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在_________个工作日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。3.2租金支付方式：_________。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。4.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。五、租赁物的使用5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于其他非法用途。5.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、维修责任6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：（1）租赁物主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；（2）租赁物的日常维修责任由乙方承担；（3）因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________倍；（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金的_________倍。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_________倍；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；（3）乙方转租、转借、抵押或用于其他非法用途的，甲方有权解除本合同，