2025北京建筑工程学院建筑技术经济专升本试题及答案

2025北京建筑工程学院建筑技术经济专升本试题及答案一、单项选择题（每题2分，共30分）1.下列属于建筑技术经济分析中静态分析方法的是（）A.净现值法B.内部收益率法C.投资回收期法D.净年值法答案：C解析：静态分析方法不考虑资金的时间价值，投资回收期法是静态分析方法，它是指通过项目的净收益来回收总投资所需要的时间。而净现值法、内部收益率法和净年值法都考虑了资金的时间价值，属于动态分析方法。2.某项目初始投资100万元，每年净收益20万元，则该项目的静态投资回收期为（）年。A.5B.6C.7D.8答案：A解析：静态投资回收期=初始投资÷每年净收益=100÷20=5（年）3.价值工程中的价值是指（）A.产品的使用价值B.产品的交换价值C.产品全寿命周期成本与功能的比值D.产品功能与全寿命周期成本的比值答案：D解析：价值工程中价值的表达式为V=F/C，其中V表示价值，F表示功能，C表示全寿命周期成本，即价值是产品功能与全寿命周期成本的比值。4.建筑工程的可行性研究阶段，投资估算的误差率应控制在（）以内。A.±10%B.±15%C.±20%D.±30%答案：A解析：在可行性研究阶段，投资估算要求比较准确，误差率应控制在±10%以内，以保证项目决策的科学性和可靠性。5.下列费用中，属于建筑安装工程直接费的是（）A.企业管理费B.规费C.措施费D.利润答案：C解析：建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。企业管理费和规费属于间接费，利润是在成本基础上计算的盈利部分，不属于直接费。6.已知某项目的年总成本费用为2000万元，年销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%，年折旧费为200万元，年摊销费为50万元，年利息支出为100万元。则该项目的年经营成本为（）万元。A.1750B.1650C.1350D.650答案：B解析：经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出。总成本费用为2000万元，年折旧费为200万元，年摊销费为50万元，年利息支出为100万元，所以经营成本=2000-200-50-100=1650（万元）7.某建设项目建设期3年，生产经营期17年，建设投资5500万元，流动资金500万元，建设期第1年初贷款2000万元，年利率9%，贷款期限5年，每年复利计息一次，到期一次还本付息，该项目的总投资为（）万元。A.6000B.6540C.6590D.7077答案：A解析：总投资=建设投资+流动资金=5500+500=6000（万元）。建设期贷款利息虽然在计算资金成本等方面有意义，但在计算总投资时，贷款利息不单独作为一项增加总投资，而是包含在建设投资的资金来源中。8.进行项目盈亏平衡分析时，一般应列入固定成本的是（）A.生产工人工资B.外购原材料费用C.外购燃料动力费用D.固定资产折旧费答案：D解析：固定成本是指在一定的产量范围内不受产品产量及销售量影响的成本，即不随产品产量及销售量的增减发生变化的各项成本费用，如工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。生产工人工资（计件工资）、外购原材料费用、外购燃料动力费用一般属于可变成本。9.某建设项目的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8%时，净现值为400万元。若基准收益率变为10%，该项目的净现值（）A.大于400万元B.小于400万元C.等于400万元D.不确定答案：B解析：对于常规现金流量的项目，净现值与基准收益率呈反向变化关系。基准收益率提高，净现值会减小。所以当基准收益率从8%变为10%时，该项目的净现值小于400万元。10.某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%。若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为（）万元。A.15.79和14.10B.11.67和10.42C.10.42和9.31D.8.96和8.00答案：B解析：（1）每年年末等额支付租金：\(A=P(A/P,i,n)\)，其中\(P=48\)万元，\(i=12\%\)，\(n=6\)年。\((A/P,12\%,6)=\frac{i(1+i)^n}{(1+i)^n-1}=\frac{0.12\times(1+0.12)^6}{(1+0.12)^6-1}\approx0.2432\)\(A=48\times0.2432=11.67\)（万元）（2）每年年初等额支付租金：\(A'=A(P/F,i,1)=A\div(1+i)=11.67\div(1+0.12)\approx10.42\)（万元）11.某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，依次计算得知各方案的盈亏平衡点生产能力利用率分别为68%、87%、45%和52%，则风险最小的是（）A.方案甲B.方案乙C.方案丙D.方案丁答案：C解析：盈亏平衡点生产能力利用率越低，表明项目适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。在甲、乙、丙、丁四个方案中，丙方案的盈亏平衡点生产能力利用率最低，为45%，所以风险最小。12.价值工程活动的核心是（）A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析答案：D解析：价值工程的核心是对产品进行功能分析，通过功能分析，找出并剔除不必要的功能，降低成本，提高产品价值。13.下列关于建筑工程招标的说法，错误的是（）A.公开招标的优点是招标人有较大的选择范围B.邀请招标的邀请对象不应少于3家C.招标公告应在国家指定的媒介上发布D.招标人可以以不合理的条件限制潜在投标人答案：D解析：招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。公开招标可以吸引众多的潜在投标人，招标人有较大的选择范围；邀请招标应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书；招标公告应当在国家指定的媒介上发布。14.某工程合同总额300万元，工程预付款为合同总额的20%，主要材料、构件占合同总额的50%，则工程预付款的起扣点为（）万元。A.200B.150C.180D.140答案：C解析：工程预付款起扣点的计算公式为：\(T=P-M/N\)，其中\(T\)为起扣点，\(P\)为合同总额，\(M\)为工程预付款数额，\(N\)为主要材料、构件所占比重。\(M=300\times20\%=60\)（万元）\(T=300-60\div50\%=300-120=180\)（万元）15.下列不属于建筑工程索赔原因的是（）A.业主违约B.不可抗力C.承包商失误D.合同变更答案：C解析：建筑工程索赔的原因主要包括业主违约、不可抗力、合同变更等。承包商失误导致的损失一般由承包商自己承担，不属于索赔的原因。二、多项选择题（每题3分，共30分）1.建筑技术经济分析的基本原则包括（）A.技术先进性与经济合理性相结合B.宏观经济效益与微观经济效益相结合C.近期经济效益与远期经济效益相结合D.定性分析与定量分析相结合E.局部利益与整体利益相结合答案：ABCDE解析：建筑技术经济分析需要综合考虑多方面因素，遵循技术先进性与经济合理性相结合，以确保技术在经济上可行；宏观经济效益与微观经济效益相结合，兼顾国家整体利益和企业个体利益；近期经济效益与远期经济效益相结合，避免短期行为；定性分析与定量分析相结合，使分析结果更准确；局部利益与整体利益相结合，保证项目对整体的积极影响。2.下列费用中，属于建筑安装工程间接费的有（）A.企业管理费B.规费C.利润D.税金E.措施费答案：AB解析：建筑安装工程间接费由规费和企业管理费组成。利润和税金是建筑安装工程造价的组成部分，但不属于间接费；措施费属于直接费。3.项目可行性研究的主要内容包括（）A.市场研究B.技术研究C.经济研究D.环境研究E.社会研究答案：ABC解析：项目可行性研究主要包括市场研究，以确定项目的市场需求和前景；技术研究，评估项目所采用的技术是否可行；经济研究，分析项目的经济效益和财务可行性。环境研究和社会研究虽然也很重要，但通常是在可行性研究中的专项内容，不是主要的三大方面。4.下列关于净现值和内部收益率的说法，正确的有（）A.净现值是反映项目在计算期内获利能力的动态评价指标B.内部收益率是使项目净现值为零时的折现率C.净现值大于零，项目可行D.内部收益率大于基准收益率，项目可行E.净现值和内部收益率的计算都需要事先确定基准收益率答案：ABCD解析：净现值是将项目在计算期内各年的净现金流量，按照给定的折现率折现到基准年（通常是项目开始时）的现值之和，反映项目在计算期内获利能力的动态评价指标；内部收益率是使项目净现值为零时的折现率；当净现值大于零，说明项目的收益超过了基准收益率要求的收益，项目可行；当内部收益率大于基准收益率时，项目在经济上是可行的。而内部收益率的计算不需要事先确定基准收益率。5.价值工程对象选择的方法有（）A.因素分析法B.ABC分析法C.强制确定法D.百分比分析法E.价值指数法答案：ABCDE解析：因素分析法是凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象的一种方法；ABC分析法是将占总成本70%-80%而占零部件总数10%-20%的零部件划分为A类部件，作为价值工程的重点分析对象；强制确定法是以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法；百分比分析法是通过分析某种费用或资源对企业的某个技术经济指标的影响程度的大小（百分比）来选择价值工程对象；价值指数法是通过比较各个对象（或零部件）之间的功能水平位次和成本位次，寻找价值较低对象（零部件），并将其作为价值工程研究对象。6.建筑工程招标的方式主要有（）A.公开招标B.邀请招标C.议标D.直接发包E.委托招标答案：AB解析：建筑工程招标的方式主要有公开招标和邀请招标。公开招标是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标；邀请招标是招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。议标在我国已经不允许使用；直接发包不属于招标方式；委托招标是招标的一种组织形式，不是招标方式。7.建筑工程投标报价的组成包括（）A.分部分项工程费B.措施项目费C.其他项目费D.规费E.税金答案：ABCDE解析：建筑工程投标报价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。分部分项工程费是指完成分部分项工程所需的费用；措施项目费是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用；其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等；规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用；税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。8.建筑工程成本控制的方法有（）A.目标成本控制法B.成本分析表法C.挣值法D.价值工程法E.因素分析法答案：ABCD解析：目标成本控制法是先确定目标成本，然后将实际成本与目标成本进行对比分析，采取措施进行控制；成本分析表法是通过定期编制成本分析表，对成本进行分析和控制；挣值法是通过比较已完工作预算费用、已完工作实际费用和计划工作预算费用，来分析成本和进度的执行情况；价值工程法是通过对产品功能和成本的分析，提高产品价值，从而达到成本控制的目的。因素分析法主要用于成本分析，找出影响成本的因素，而不是成本控制的方法。9.建筑工程质量控制的原则包括（）A.质量第一原则B.以人为核心原则C.预防为主原则D.质量标准原则E.科学、公正、守法的职业道德规范原则答案：ABCDE解析：建筑工程质量控制应遵循质量第一原则，将工程质量放在首位；以人为核心原则，充分发挥人的积极性和创造性；预防为主原则，加强事前和事中控制；质量标准原则，严格按照质量标准进行检验和验收；科学、公正、守法的职业道德规范原则，确保质量控制工作的科学性和公正性。10.建筑工程风险管理的对策有（）A.风险回避B.风险减轻C.风险转移D.风险自留E.风险分散答案：ABCD解析：建筑工程风险管理的对策主要包括风险回避，即放弃可能导致风险的项目或活动；风险减轻，采取措施降低风险发生的概率或减少风险损失；风险转移，将风险转移给其他方，如通过保险、担保等方式；风险自留，自行承担风险损失。风险分散一般用于投资领域，不属于建筑工程风险管理的主要对策。三、简答题（每题10分，共20分）1.简述价值工程的工作程序。价值工程的工作程序一般可分为准备阶段、分析阶段、创新阶段和实施阶段。（1）准备阶段-对象选择：根据企业的发展战略和经营目标，选择价值工程的对象。可以采用因素分析法、ABC分析法、强制确定法等方法进行对象选择。-组成价值工程工作小组：工作小组应包括设计、施工、采购、财务等方面的人员，以确保价值工程工作的全面性和有效性。-制定工作计划：明确价值工程工作的目标、任务、进度安排和人员分工等。（2）分析阶段-收集资料：收集与价值工程对象有关的技术、经济、市场等方面的资料，为功能分析和成本分析提供依据。-功能分析：包括功能定义、功能整理和功能评价。功能定义是用简洁的语言描述对象的功能；功能整理是将功能按照一定的逻辑关系进行整理，形成功能系统图；功能评价是通过计算功能价值，找出价值低的功能区域。-成本分析：分析对象的总成本和各功能的成本，确定成本降低的目标。（3）创新阶段-方案创造：运用头脑风暴法、哥顿法、德尔菲法等方法，提出各种改进方案。-方案评价：对提出的方案进行技术、经济、社会等方面的评价，选出最优方案。（4）实施阶段-方案实施：将最优方案付诸实施，制定实施计划，组织实施工作。-成果评价：对价值工程活动的成果进行评价，总结经验教训，为今后的工作提供参考。2.简述建筑工程招标的基本程序。建筑工程招标的基本程序如下：（1）招标准备阶段-成立招标组织：招标人可以自行组织招标，也可以委托招标代理机构进行招标。-编制招标文件：招标文件应包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。-确定标底（可选）：招标人可以根据项目情况编制标底，作为评标参考。（2）招标阶段-发布招标公告或投标邀请书：公开招标应发布招标公告，邀请招标应向特定的投标人发出投标邀请书。-资格预审（可选）：对潜在投标人进行资格审查，确定合格的投标人。-发售招标文件：向合格的投标人发售招标文件，并组织现场踏勘和答疑。（3）投标阶段-投标人编制投标文件：投标人按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定的时间内送达指定地点。-投标文件送达：投标人应在投标截止时间前将投标文件送达指定地点，逾期送达的投标文件将被拒收。（4）开标、评标和定标阶段-开标：在投标截止时间的同一时间，招标人按照招标文件规定的地点和程序进行开标。-评标：评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，推荐中标候选人。-定标：招标人根据评标委员会的推荐意见，确定中标人。（5）签订合同阶段-发出中标通知书：招标人向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知所有未中标的投标人。-签订合同：招标人和中标人应在规定的时间内按照招标文件和投标文件的约定签订书面合同。四、计算题（每题10分，共20分）1.某项目初始投资500万元，寿命期为5年，每年净现金流量分别为100万元、120万元、150万元、180万元、200万元。若基准收益率为10%，试计算该项目的净现值，并判断项目是否可行。解：净现值（NPV）的计算公式为：\(NPV=\sum_{t=0}^{n}\frac{CI-CO}{(1+i)^t}\)其中，\(CI\)为现金流入，\(CO\)为现金流出，\(i\)为基准收益率，\(t\)为年份，\(n\)为项目寿命期。初始投资500万元为现金流出，发生在第0年；各年净现金流量为现金流入。\(NPV=-500+\frac{100}{(1+0.1)^1}+\frac{120}{(1+0.1)^2}+\frac{150}{(1+0.1)^3}+\frac{180}{(1+0.1)^4}+\frac{200}{(1+0.1)^5}\)\(=-500+100\