中国澳门装修工程合同范本

中国澳门装修工程合同范本合同双方发包方（甲方）名称：[甲方公司全称/个人姓名]法定代表人：[甲方法人姓名]（若为个人则填写姓名）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]身份证号码：[甲方身份证号]（个人时填写）承包方（乙方）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]营业执照注册号：[乙方营业执照号]资质证书号：[乙方装修资质证书号]鉴于条款甲方拟对位于[装修工程地点]的物业进行装修工程，乙方具备从事装修工程的相应资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下装修工程合同。第一条工程概况1.1工程地点[具体的装修工程地址，精确到门牌号]1.2工程内容及范围1.室内装修墙面处理：包括基层找平、刮腻子、墙面涂料粉刷，涂料品牌为[具体品牌]，颜色为[具体颜色]。地面工程：客厅、卧室采用[具体材质]地板铺设，品牌为[品牌名称]；厨房、卫生间采用[具体材质]地砖铺贴，规格为[具体规格]。天花板吊顶：客厅、餐厅采用[具体造型]吊顶，材料为[具体材料]；卧室采用简单的石膏线装饰。2.水电安装电气系统：电线采用[具体品牌和规格]，配电箱安装[具体型号]空气开关；灯具安装包括客厅吊灯、卧室吸顶灯等，品牌和型号根据甲方选定。给排水系统：水管采用[具体品牌和材质]，卫生间洁具安装包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等，品牌和型号根据甲方选定。3.门窗工程更换所有房间的门窗，门窗材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，品牌为[品牌名称]。1.3工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[X]日历天1.4工程质量标准本工程质量应符合国家和地方现行的装修工程质量验收标准以及双方约定的设计要求。具体质量标准以双方签字确认的设计图纸、施工方案和相关技术文件为准。第二条工程价款及支付方式2.1工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]），此价款为含税价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工、材料、设备、运输、利润、税费等一切费用。2.2支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。3.工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。4.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务权利1.有权对工程的进度、质量进行监督检查，要求乙方提供工程进度报告和相关质量检验资料。2.有权对乙方选用的材料和设备进行检验，如发现不符合合同约定的，有权要求乙方更换。3.有权在工程竣工后按照合同约定的质量标准进行验收，如工程质量不符合要求，有权要求乙方返工整改。义务1.按照合同约定的时间和方式支付工程价款。2.在开工前，向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并保证施工现场具备施工条件。3.负责协调与物业管理部门及周边邻居的关系，办理相关施工手续，承担因施工手续不全而产生的费用和责任。4.按照合同约定及时确认乙方提交的设计变更、工程签证等文件。3.2乙方权利和义务权利1.有权按照合同约定收取工程价款。2.有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。3.如因甲方原因导致工程停工、窝工，有权要求甲方给予相应的补偿。义务1.按照合同约定的时间、质量标准和施工方案完成工程施工任务。2.严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.选用符合合同约定的材料和设备，并提供产品质量合格证明文件。4.遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，承担因施工造成的安全事故和环境污染责任。5.工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料和质量保修书。第四条工程变更4.1变更程序1.如甲方要求对工程进行变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供变更的详细内容和要求。2.乙方应在收到甲方变更通知后[X]天内，向甲方提交变更部分的工程价款和工期调整方案，经双方协商一致后签订变更协议。3.变更协议签订后，乙方应按照变更协议的要求进行施工。4.2变更价款计算变更部分的工程价款按照以下原则计算：1.合同中有类似项目单价的，参照类似项目单价计算。2.合同中没有类似项目单价的，由双方协商确定单价。第五条工程验收5.1隐蔽工程验收1.乙方在隐蔽工程施工完毕后，应提前[X]小时通知甲方进行验收。2.甲方应在接到通知后[X]小时内到达施工现场进行验收，如甲方未按时到达，乙方可自行验收，验收结果视为甲方认可。3.隐蔽工程验收合格后，乙方方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应立即整改，直至验收合格为止。5.2中间验收1.当工程完成到一定阶段时，双方应进行中间验收。中间验收的节点和标准由双方在合同中约定。2.中间验收合格后，双方应签署中间验收报告。5.3竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[X]天内通知甲方进行竣工验收。2.甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行竣工验收。3.竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，乙方将工程交付给甲方使用。4.如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应在甲方规定的时间内返工整改，直至验收合格为止。返工整改期间的费用和工期延误责任由乙方承担。第六条质量保修6.1保修期限本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。6.2保修责任1.在保修期限内，乙方应免费承担因工程质量问题引起的维修责任。2.如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的损坏，乙方可提供维修服务，但应收取相应的成本费用。3.乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，[X]天内到达现场进行维修。如乙方未能及时到达现场，甲方有权自行组织维修，费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如因甲方原因导致工程停工、窝工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费用、设备闲置费用等。7.2乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至验收合格为止。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意擅自更换材料和设备，应按照更换材料和设备价值的[X]倍向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.3不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担