与物业合作卖菜合同范本

与物业合作卖菜合同范本合同编号：[具体编号]甲方（物业公司）：公司名称：[物业公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（卖菜合作方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的物业管理公司，对该小区的公共区域及相关设施具有管理和使用权限；乙方具备蔬菜销售的资源和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合作在小区内进行蔬菜销售事宜达成如下协议：一、合作内容（一）合作模式甲方提供小区内指定的场地供乙方进行蔬菜销售活动，乙方负责蔬菜的采购、运输、储存、销售等相关经营活动，并按照本合同约定向甲方支付合作费用。（二）合作场地甲方同意将位于[小区具体位置]，面积约为[X]平方米的场地（以下简称“场地”）提供给乙方使用。乙方仅可在该场地范围内进行蔬菜销售活动，不得擅自扩大使用范围。（三）合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如有意继续合作，应在期满前[X]天内另行签订合作协议。二、标的物及服务描述（一）蔬菜供应1.品种：乙方应提供丰富多样的蔬菜品种，包括但不限于叶菜类（如白菜、菠菜、生菜等）、根茎类（如萝卜、土豆、山药等）、茄果类（如西红柿、茄子、辣椒等）、豆类（如豆角、四季豆等）等常见蔬菜品种，以满足小区居民的日常需求。2.质量：乙方供应的蔬菜应符合国家相关食品安全标准，无农药残留超标、无腐烂变质、无病虫害等问题。乙方应确保所售蔬菜新鲜、干净、无异味。3.价格：乙方销售的蔬菜价格应合理，不得高于当地市场同类蔬菜的平均价格。乙方应在销售场地显著位置公示蔬菜价格，接受小区居民和甲方的监督。（二）销售服务1.营业时间：乙方的蔬菜销售营业时间为每天[起始时间]至[结束时间]，乙方应严格遵守该营业时间，不得擅自提前或推迟营业。2.服务态度：乙方销售人员应具备良好的服务态度，热情、耐心地为小区居民提供服务，不得与居民发生争吵、冲突等行为。3.环境卫生：乙方应负责销售场地的环境卫生，每日营业结束后，及时清理场地内的垃圾、杂物，保持场地整洁干净。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定向乙方收取合作费用。（2）对乙方的蔬菜销售活动进行监督和管理，有权要求乙方改正不符合本合同约定的行为。（3）在乙方严重违反本合同约定的情况下，有权解除本合同。2.义务（1）按照本合同约定向乙方提供合作场地，并确保场地具备基本的经营条件。（2）协助乙方办理在小区内进行蔬菜销售活动所需的相关手续（如有）。（3）维护小区内的正常秩序，为乙方的销售活动提供必要的安全保障。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在合作场地内按照本合同约定进行蔬菜销售活动。（2）自主决定蔬菜的采购渠道、品种和价格，但需符合本合同的相关约定。（3）对甲方的管理行为提出合理的意见和建议。2.义务（1）按照本合同约定向甲方支付合作费用。（2）遵守小区的物业管理规定和本合同的各项约定，不得从事违法违规的经营活动。（3）按照本合同约定的蔬菜质量、品种和价格要求进行销售，确保所售蔬菜的质量和安全。（4）承担蔬菜采购、运输、储存、销售等过程中的一切费用和风险。（5）配合甲方的监督和管理工作，接受甲方提出的合理整改要求。四、合作费用及支付方式（一）合作费用乙方应向甲方支付的合作费用包括场地使用费和管理服务费，具体金额为每月人民币[X]元。（二）支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月的合作费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内向乙方开具正规发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供合作场地或提供的场地不符合基本经营条件，导致乙方无法正常开展销售活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照合作费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未履行协助乙方办理相关手续或维护小区正常秩序的义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定向甲方支付合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未支付的合作费用及违约金。2.若乙方销售的蔬菜不符合国家食品安全标准或本合同约定的质量要求，导致小区居民身体健康受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合作费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自扩大场地使用范围、违反营业时间规定或不遵守小区物业管理规定的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权按照每次[X]元的标准向乙方收取违约金；情节严重的，甲方有权解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同