建设工程合同范本gf2025

建设工程合同范本gf2025合同编号：[具体编号]本建设工程合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：发包人（全称）[发包人公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[发包人公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码编号]承包人（全称）[承包人公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[承包人公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码编号]鉴于发包人拟建设[工程名称]项目，已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工并修补其任何缺陷的投标，依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称[工程全称]工程地点[详细地址]工程内容[具体工程内容描述，包括但不限于建筑物的结构、层数、面积，设备安装的具体内容等]工程立项批准文号[批准文号]资金来源[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围承包范围包括但不限于：1.地基与基础工程：[具体描述，如土方开挖、基础浇筑等]2.主体结构工程：[包括混凝土结构、钢结构等具体内容]3.装饰装修工程：[内装修、外装修的具体要求和内容]4.屋面及防水工程：[屋面防水做法、材料要求等]5.给排水及采暖工程：[管道安装、设备调试等内容]6.电气工程：[电气线路敷设、设备安装等]7.[其他可能涉及的工程内容]三、合同工期开工日期[具体开工日期]竣工日期[具体竣工日期]合同工期总日历天数[X]天四、质量标准工程质量标准必须符合国家和地方现行的工程施工质量验收规范和标准的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。五、合同价款合同总价人民币（大写）[具体金额]元（小写：￥[具体金额]元）。合同价款的组成合同价款包括完成本合同工程承包范围内全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险费用等。六、双方权利和义务发包人权利和义务权利1.对工程建设的重大事项有决策权。2.有权对承包人的施工进度、质量、安全等进行监督检查。3.按照合同约定对工程变更、价款调整等事项进行审核和确认。义务1.在开工前，办理完毕土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。2.将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间的需要。3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。4.向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。5.办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。6.组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。7.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。8.按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。承包人权利和义务权利1.按照合同约定的时间和方式收取工程价款。2.对发包人提供的图纸、技术要求等提出疑问和建议的权利。3.在施工现场设置符合安全和环保要求的办公和生活设施的权利。义务1.按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，完成本合同工程承包范围内的全部工程内容。2.编制施工组织设计和施工进度计划，并报发包人及监理工程师审批。3.遵守国家和地方有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，采取有效措施保护施工现场周围环境和人员安全。4.对施工现场的安全负全面责任，加强安全教育，配备必要的安全防护设施和人员。5.按照国家和地方有关档案管理的规定，及时整理和移交工程档案资料。6.在缺陷责任期内，对工程出现的缺陷负责免费修复。七、工程预付款预付款金额发包人应在合同签订后[X]天内，向承包人支付合同总价的[X]%作为工程预付款，即人民币（大写）[具体金额]元（小写：￥[具体金额]元）。预付款的扣回在承包人完成合同总价的[X]%后，从后续的工程进度款中按比例扣回预付款，扣回方式如下：[具体扣回方式和比例]八、工程进度款支付支付方式发包人应按照以下方式支付工程进度款：1.承包人应在每月[具体日期]向发包人及监理工程师提交已完工程量报告。2.发包人及监理工程师应在收到报告后[X]天内进行核实，确认后向承包人支付已完工程进度款的[X]%。3.工程进度款支付至合同总价的[X]%时，停止支付，待工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[X]%。4.剩余的[X]%作为工程质量保证金，在缺陷责任期满后无质量问题时一次性支付给承包人。九、工程变更变更的提出发包人或承包人均可提出工程变更的要求。提出变更要求的一方应提前[X]天以书面形式通知对方，并说明变更的内容、原因和对工程价款、工期的影响。变更的审批工程变更须经发包人、监理工程师和设计单位共同审批后方可实施。变更价款的确定工程变更价款按照以下原则确定：1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款。2.合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。3.合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。十、竣工验收验收程序1.工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。2.发包人收到竣工验收报告后[X]天内组织有关单位进行竣工验收。3.发包人在收到承包人送交的竣工验收报告后[X]天内不组织验收，或验收后[X]天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。验收标准工程竣工验收必须符合国家和地方现行的工程施工质量验收规范和标准的要求，达到合同约定的质量标准。十一、缺陷责任期缺陷责任期的期限缺陷责任期为[X]个月，自工程实际竣工日期起计算。缺陷责任的承担在缺陷责任期内，承包人应负责对工程出现的缺陷进行免费修复。如承包人未能在规定的时间内修复缺陷，发包人有权自行或委托他人修复，费用由承包人承担。十二、违约责任发包人违约责任1.发包人未按照合同约定支付工程预付款、工程进度款或其他款项的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]‰向承包人支付违约金。2.因发包人原因导致工程停工、窝工的，发包人应承担承包人因此造成的损失，并顺延工期。3.发包人不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的其他情况，应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的损失。承包人违约责任1.承包人未能按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]‰向发包人支付违约金。2.工程质量不符合合同约定的质量标准，承包人应负责无偿修理或返工，直至达到合同约定的质量标准。如因此逾期竣工，还应承担逾期竣工的违约责任。3.承包人不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的其他情况，应承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。十三、争议解决协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。仲裁或诉讼如协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：1.向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。2.