与房产中介合作的协议书

与房产中介合作的协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有房产资源，乙方具备专业的房产中介服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条至第九百六十六条等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜达成如下协议：一、合作内容及标的物描述（一）合作内容甲方委托乙方为其名下的房产提供中介服务，包括但不限于房产信息发布、寻找潜在买家或租客、组织看房、协助谈判、促成交易等相关事宜。（二）标的物详情1.房产位置：[具体地理位置，精确到门牌号]2.房产面积：[建筑面积、使用面积等详细数据]3.房产类型：[如住宅、商业用房、工业用房等]4.房产状况：[装修情况、配套设施等详细描述]5.产权情况：[产权人信息、产权证书编号等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方开展中介服务的进展情况，要求乙方定期汇报工作。在乙方未能按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。有权对乙方推荐的潜在买家或租客进行最终的选择和决定是否进行交易。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关产权证明文件，并保证其合法性和有效性。积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于安排看房时间、提供必要的协助等。不得在委托期限内自行或委托其他第三方对本协议约定的房产进行相同性质的中介服务，否则应按照本协议约定向乙方支付违约金。在乙方促成房产交易后，按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取中介服务费用。在开展中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供专业、高效、优质的中介服务。对甲方提供的房产信息及相关资料进行保密，不得向任何第三方泄露。积极寻找潜在买家或租客，及时向甲方反馈相关信息，并组织看房和协助谈判。协助甲方与买家或租客签订合法有效的交易合同，并在交易过程中提供必要的协助和指导。不得采取欺诈、胁迫等不正当手段促成交易，否则应承担相应的法律责任。三、中介服务费用及支付方式（一）费用标准经双方协商一致，甲方同意按照以下方式向乙方支付中介服务费用：1.若促成房产买卖交易：甲方应按照房产交易总金额的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.若促成房产租赁交易：甲方应按照首月租金的[X]倍向乙方支付中介服务费用。（二）支付时间1.在甲方与买家或租客签订正式的交易合同（包括买卖合同或租赁合同）之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%。2.在房产交易完成（包括产权过户、交房等手续办理完毕）之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。（三）支付方式甲方应通过以下方式向乙方支付中介服务费用：1.银行转账：乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]四、委托期限本协议的委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]个月。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。2.若甲方在委托期限内自行或委托其他第三方对本协议约定的房产进行相同性质的中介服务，应按照房产交易总金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定履行义务，导致未能促成房产交易的，乙方无权收取中介服务费用，并应退还甲方已支付的相关费用。2.若乙方泄露甲方提供的房产信息及相关资料，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方采取欺诈、胁迫等不正当手段促成交易，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的中介服务费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、房产信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方之间的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。一方变更联系方式的，应及时书面通