出租土地再转让合同范本

出租土地再转让合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份信息（一）转让方（原土地承租方，以下简称“甲方”）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]（二）受让方（以下简称“乙方”）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]二、鉴于条款1.甲方于[租赁起始日期]与土地所有权人（以下简称“原出租人”）签订了《土地租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），承租位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。2.甲方在租赁该土地期间，严格按照《土地租赁合同》的约定使用土地，未出现任何违约行为，且原出租人同意甲方在符合一定条件下将该土地的租赁权进行转让。3.乙方知悉上述土地租赁情况及相关事宜，愿意受让该土地的租赁权，并按照本合同的约定履行相应义务。三、标的物或服务具体描述（一）土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述，可精确到门牌号或坐标]。2.土地面积：约[X]平方米，具体以实际测量或原租赁合同记载为准。3.土地用途：该土地用途为[明确土地用途，如农业种植、工业生产、商业经营等]，乙方应按照此用途使用土地，如需变更用途，应经原出租人书面同意，并办理相关审批手续。4.土地现状：土地上现有[详细描述土地上的附着物、建筑物、设施设备等情况，如房屋[X]间、水井[X]口、电力设施[具体情况]等]。（二）租赁期限乙方受让该土地租赁权的期限自本合同生效之日起至原《土地租赁合同》约定的租赁结束日期[租赁结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金：在乙方受让租赁权期间，租金按照原《土地租赁合同》的约定执行，即每年租金为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应按照原《土地租赁合同》约定的支付方式和时间向原出租人支付租金。具体支付方式为[如银行转账、现金支付等]，支付时间为每年的[具体日期]前支付当年租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取转让费用。（2）监督乙方按照原《土地租赁合同》的约定使用土地。2.义务（1）在本合同签订后[X]个工作日内，将该土地的相关资料（包括原《土地租赁合同》原件、土地使用相关审批文件等）交付给乙方。（2）协助乙方与原出租人办理租赁权转让的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合签署相关文件等。（3）保证该土地的租赁权不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封、第三人主张权利等情况。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（4）在本合同签订前，结清该土地上的所有费用，包括但不限于水电费、税费、土地租金等。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定使用该土地，并享有该土地上的附着物、建筑物、设施设备等的使用权（如有特别约定的除外）。（2）在租赁期限内，经原出租人书面同意，可对土地进行合理的改良和建设。（3）在租赁期限届满后，在同等条件下享有优先续租权。2.义务（1）按照本合同的约定向甲方支付转让费用。（2）严格按照原《土地租赁合同》的约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方（经原出租人书面同意的除外）。（3）按时向原出租人支付租金及其他相关费用，如因乙方未按时支付导致甲方或原出租人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（4）爱护土地及土地上的附着物、建筑物、设施设备等，如有损坏，应负责修复或赔偿。（5）在租赁期限内，遵守国家法律法规和地方相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。五、转让费用及支付方式（一）转让费用乙方应向甲方支付转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括甲方在租赁期间对土地的投入、土地上现有附着物、建筑物、设施设备等的价值。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让费用：1.本合同签订后[X]个工作日内，乙方支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。2.在甲方协助乙方与原出租人办理完租赁权转让手续后[X]个工作日内，乙方支付剩余的转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定交付土地相关资料或协助乙方办理租赁权转让手续，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的转让费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的土地租赁权存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该土地或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.若甲方在本合同签订前未结清该土地上的费用，导致乙方因此遭受损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照原《土地租赁合同》的约定使用土地，擅自改变土地用途或转租给第三方，甲方有权要求乙方立即改正，并按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按时向原出租人支付租金及其他相关费用，导致甲方或原出租人遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、鉴定费等）由败诉方承担。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方、乙方各执[X]份，