别墅门面合同协议书范本

别墅门面合同协议书范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（出租方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]乙方（承租方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[别墅门面具体地址]（以下简称“该门面”）的合法出租权，乙方有意承租该门面用于[具体经营用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.门面位置：该门面位于[详细地址]，为[别墅具体栋数]一层临街门面，门面编号为[具体编号]。2.建筑面积：该门面建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。3.房屋结构：[详细描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]。4.附属设施：甲方应保证该门面附属设施完好，包括但不限于水电线路、门窗、消防设施等（具体附属设施清单见附件一）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该门面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年递增[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）及押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。后续租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用并将门面完好交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，有权对该门面的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回该门面。2.义务保证对该门面拥有合法的出租权，向乙方提供相关产权证明文件。按照本合同约定交付符合使用要求的门面及附属设施，并在租赁期间负责对门面及附属设施的正常维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。协助乙方办理与租赁相关的各项手续，如工商登记、消防验收等。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途合法使用该门面。在租赁期间，享有对该门面的自主经营权，甲方不得干涉。经甲方书面同意，乙方可以对该门面进行装修或增设他物。2.义务按照本合同约定按时支付租金及其他费用。合理使用该门面及附属设施，不得擅自改变门面结构和用途，不得损坏门面及附属设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在该门面内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应将该门面及附属设施完好交还甲方，并结清所有费用。第五条装修及改造1.乙方如需对该门面进行装修或改造，应提前[X]日向甲方提交装修方案和施工图纸，经甲方书面同意后方可施工。2.乙方的装修或改造不得损坏门面的主体结构和影响其他相邻门面的正常使用。3.租赁期满或合同解除后，乙方对该门面的装修或改造部分，除可移动的装修设施外，无偿归甲方所有。第六条违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付门面或提供的门面不符合使用要求，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方在租赁期间擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回该门面，并没收乙方的押金。2.若乙方擅自改变门面结构或用途，或损坏门面及附属设施，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在租赁期间擅自解除本合同，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方有权没收乙方的押金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：法定代表