邯郸过桥垫资购房合同范本

邯郸过桥垫资购房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（垫资方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款方/购房方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方拟购买位于邯郸市[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），但在购房过程中存在资金缺口，需要甲方提供过桥垫资服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条垫资服务内容1.甲方同意为乙方提供过桥垫资服务，用于乙方支付购买该房产所需的部分款项。垫资金额为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]）。2.垫资用途仅限于乙方购买该房产，乙方不得将该垫资款项挪作他用。第二条垫资期限1.垫资期限自甲方将垫资款项支付至指定账户之日起计算，至乙方按照本合同约定偿还全部垫资款项及相关费用之日止，但最长不超过[X]个自然日。2.若因不可抗力、政府行为或其他非双方所能控制的原因导致垫资期限需要延长的，双方应另行协商并签订书面协议。第三条款项支付1.甲方应在本合同生效且满足以下全部条件后的[X]个工作日内，将垫资款项支付至乙方指定的账户：乙方已与该房产的出售方签订合法有效的购房合同；乙方已向甲方提供本合同要求的全部文件和资料，且该等文件和资料真实、合法、有效；乙方已按照本合同约定向甲方支付相关费用。2.乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取垫资利息及相关费用。对乙方的资金使用情况进行监督，有权要求乙方提供资金使用的相关凭证。在乙方未按照本合同约定偿还垫资款项及相关费用时，有权采取合法措施追讨欠款，包括但不限于向法院提起诉讼、申请财产保全等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付垫资款项。对乙方提供的涉及商业秘密和个人隐私的信息予以保密。乙方权利和义务1.权利按照本合同约定获得甲方提供的垫资款项。2.义务按照本合同约定的用途使用垫资款项，不得挪作他用。按照本合同约定的期限和方式偿还垫资款项及相关费用。向甲方提供真实、合法、有效的文件和资料，包括但不限于购房合同、身份证、户口本等。配合甲方对资金使用情况的监督，按照甲方要求提供资金使用的相关凭证。在垫资期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押或处分该房产。第五条垫资利息及费用1.垫资利息：垫资利息按照每日[X]%的利率计算，自甲方支付垫资款项之日起计算至乙方偿还全部垫资款项之日止。2.其他费用：乙方应向甲方支付垫资服务费用，金额为垫资金额的[X]%，该费用应在甲方支付垫资款项前一次性支付给甲方。3.乙方应按照以下方式支付垫资利息和其他费用：垫资利息：乙方应在每月[具体日期]支付当月的垫资利息。若垫资期限不足一个月的，在偿还垫资款项时一并支付全部垫资利息。其他费用：乙方应在甲方支付垫资款项前，将垫资服务费用支付至甲方指定的账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第六条还款方式1.乙方应在垫资期限届满之日一次性偿还全部垫资款项及剩余垫资利息。2.乙方可以选择以下方式进行还款：银行转账：乙方应在还款期限届满前，将还款款项足额转入甲方指定的账户。现金支付：乙方应在还款期限届满前，将还款款项以现金形式交付给甲方，并由甲方出具收款凭证。第七条违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付垫资款项，每逾期一日，应按照垫资金额的[X]%向乙方支付违约金。若逾期超过[X]个工作日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用垫资款项，甲方有权要求乙方立即偿还全部垫资款项及相关费用，并按照垫资金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的期限和方式偿还垫资款项及相关费用，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。若逾期超过[X]个工作日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部垫资款项及相关费用，并按照本合同约定支付逾期违约金；行使对该房产的抵押权（若有），以实现债权；向法院提起诉讼，要求乙方偿还欠款，并承担甲方因追讨欠款而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条担保条款1.为确保乙方按照本合同约定偿还垫资款项及相关费用，乙方同意以该房产向甲方提供抵押担保。双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续。2.抵押担保的范围包括垫资款项、垫资利息、逾期违约金、甲方因追讨欠款而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。3.在乙方偿还全部垫资款项及相关费用后，甲方应协助乙方办理抵押注销登记手续。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合