2025城乡个人购房合同标准模板

2025城乡个人购房合同标准模板合同编号：正文本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，并为此与甲方达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证编号：坐落：建筑面积：平方米产权状况：（无抵押、无查封、无其他权利限制）第二条房屋价款甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房价款：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。分期付款：剩余房价款人民币元（大写：元整）由乙方分期支付，每期支付人民币元（大写：元整），具体支付时间如下：第一期：年月日前支付人民币元；第二期：年月日前支付人民币元；依次类推，直至付清全部房价款。其他约定：第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付条件：该房屋已取得《房屋所有权证》；该房屋现状符合约定的使用条件；该房屋无任何权利限制，能够正常使用。交付方式：甲方将该房屋钥匙及相关权属证明文件交付给乙方，并签署《房屋交接单》。第五条权属转移登记甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向（房地产交易中心/登记机关）申请办理该房屋的权属转移登记手续。甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并承担其应承担的税费。房地产权属转移登记手续费、契税、增值税等费用由乙方承担。第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方保证对该房屋享有完全的处分权，并有权将其出售给乙方。甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并协助乙方办理权属转移登记手续。甲方不得在该房屋交付前将其转让给第三方或设定其他权利限制。乙方的权利和义务：乙方应按本合同约定的时间支付房价款。乙方应按约定的时间接收该房屋，并妥善保管该房屋及相关附属设施。乙方应按约定的时间办理权属转移登记手续，并承担相关费用。第七条违约责任甲方违约责任：若甲方未按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为房价款的‰。若甲方在该房屋交付前将该房屋转让给第三方或设定其他权利限制，导致乙方无法取得该房屋所有权的，甲方应向乙方退还全部已付房价款，并支付相当于房价款%的违约金。乙方违约责任：若乙方未按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为房价款的‰。若乙方在办理权属转移登记手续时未能按期完成，导致该房屋所有权无法转移至乙方名下，乙方应承担全部责任，并赔偿给甲方造成的损失。若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已付房价款及费用由双方协商处理。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（房地产所在地）人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，份用于办理权属转移登记手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。其他约定：甲方（签字）：签署日期：乙方（签字）：签署日期：见证方（如有）：见证方名称：见证人签字：