2025年抵押担保合同模板

2025年抵押担保合同模板抵押担保合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由下列各方于年月日在签订：借款人（债务人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：贷款人（债权人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：抵押人：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于借款人向贷款人申请贷款，为保障贷款人的合法权益，抵押人自愿以其合法拥有的财产为借款人提供抵押担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，各方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条主债权及抵押担保范围1.1本合同项下抵押担保的主债权为：（币种）元（大写：元整），具体内容详见《借款合同》（以下简称“主合同”）。1.2抵押担保范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）以及债务人因违约给债权人造成的损失。第二条抵押物2.1抵押人自愿以其合法拥有的下列财产为借款人提供抵押担保：（1）；（2）；（3）。2.2抵押人对抵押物拥有完整的所有权，且抵押物未被设定任何形式的担保或限制，不存在任何争议或瑕疵。2.3抵押人承诺在抵押期间内，未经贷款人书面同意，不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与、质押等。第三条抵押登记3.1各方同意在本合同签订后，依法办理抵押登记手续，相关费用由抵押人承担。3.2抵押登记事项包括但不限于抵押物的种类、数量、权利归属、抵押期限等内容，以登记机关的要求为准。第四条抵押权的实现4.1借款人未按主合同约定履行债务的，贷款人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。4.2抵押物折价或者拍卖、变卖的，估价双方协商确定，协商不成的，任何一方可向人民法院申请评估。4.3抵押权的实现方式包括但不限于以下情形：（1）借款人未按期还本付息；（2）借款人或抵押人违反本合同约定的义务；（3）借款人或抵押人被依法宣告破产或解散；（4）其他法律规定的情形。第五条保证条款5.1抵押人保证其提供的抵押物真实、合法、有效，且不存在任何权利纠纷。5.2抵押人保证在抵押期间内，不以任何方式减少抵押物的价值，或在抵押物上设定其他权利负担。5.3抵押人保证配合贷款人办理抵押登记及后续相关手续，不得以任何理由拒绝或拖延。第六条违约责任6.1抵押人违反本合同约定，导致抵押权未能有效实现的，贷款人有权要求抵押人赔偿损失。6.2抵押人未按本合同约定履行义务的，贷款人有权提前收回贷款，并要求抵押人承担相应的违约责任。6.3因抵押人原因导致抵押物灭失或毁损的，抵押人应赔偿贷款人遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，本合同不涉及争议部分的条款继续有效，争议部分的条款待争议解决后确定其效力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，各方各执一份，登记机关留存一份，具有同等法律效力。第九条签署确认借款人、贷款人、抵押人三方均已仔细阅读本合同，理解其内容并愿意按照合同约定履行各自义务。借款人（签字/盖章）：日期：贷款人（签字/盖章）：日期：