2025有关企业用房借款合同范例

2025有关企业用房借款合同范例合同编号：本合同由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（借款人）：名称：（企业名称）地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（贷款人）：名称：（企业名称/银行名称）地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码/银行业金融机构代码：鉴于甲方因企业经营发展需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额乙方同意向甲方提供人民币（大写：）的借款（以下简称“借款”）。本合同项下的借款币种为人民币。第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本息。特别约定：如果甲方提前还款，需提前通知乙方，并征得乙方书面同意。提前还款不减免甲方应支付的利息及其他费用，利息按实际借款天数计算。第三条借款利率借款利率为年利率%，自借款实际发放之日起计算。借款利息按以下方式计算：每期应付利息=未偿还本金×适用利率÷12每期还款日为每月日，一期利息随本金一并偿还。利率调整：如遇国家基准利率调整，双方可协商调整借款利率，协商不成的，执行原合同约定利率。第四条还款方式甲方应按以下方式偿还借款本息：按月支付利息，每月日前支付当期利息；到期一次性偿还本金；分期还款的，每期还款金额为元，其中%为本金，%为利息。特别约定：甲方应确保在还款日当天将款项足额存入乙方指定账户，逾期支付的，乙方有权按日收取违约金。甲方未能按时支付利息或偿还本金的，乙方有权宣布借款立即到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息。第五条借款用途甲方承诺将借款用于（具体用途），不得擅自改变借款用途。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应责任。第六条抵押及担保为确保甲方按时履行还款义务，甲方同意以下抵押条款：甲方以（具体抵押物，如：位于的企业用房，房产证号：）作为抵押物，为本合同项下借款提供抵押担保。双方应于本合同签订之日起个工作日内办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担。抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用。抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。抵押物毁损灭失的，甲方应及时向乙方提供其他等值抵押物或补足损失。特别约定：在借款期限届满或甲方提前还款时，乙方应配合办理抵押物解除抵押手续。如甲方未按期偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物，所得价款优先清偿借款本息及相关费用。第七条甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定使用借款，并按期偿还借款本息。甲方应按乙方要求提供真实、完整、有效的资料，并配合乙方进行相关调查、审查及后续管理。甲方不得将本合同项下的权利义务转让他人，未经乙方书面同意，不得将抵押物再抵押或设定其他权利负担。甲方应按时支付利息，并在借款到期前准备好还款资金，不得以任何理由拖延或拒绝还款。第八条乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定按时、足额发放借款，并有权收取借款利息及其他费用。乙方有权了解甲方的经营状况、财务状况及借款使用情况，并要求甲方定期提供相关资料。乙方应按本合同约定解除抵押物的抵押状态，并在甲方按时偿还借款本息后，及时将抵押物权属证书归还甲方。第九条违约责任甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权：a.按日收取逾期款项的%作为违约金；b.宣布借款立即到期，要求甲方立即偿还全部借款本息；c.通过法律途径追究甲方的违约责任，并要求赔偿遭受的损失。甲方擅自改变借款用途或未按约定用途使用借款的，需向乙方支付借款金额的%作为违约金，并承担相应法律责任。第十条提前还款甲方如有提前还款需求，应提前天向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。提前还款的，利息按实际借款天数计算，甲方无需支付提前还款违约金。提前还款应一次性偿还全部借款本息。第十一条通知与送达双方联系方式以本合同所载为准，如变更，应在变更后日内书面通知对方。任何书面通知或文件应通过邮寄、传真或电子邮件方式送达，送达地址以本合同所载为准，以发送之日为送达日。若甲方提供的联系方式错误或变更后未及时通知乙方，导致乙方无法送达的，乙方有权通过公告方式送达，公告之日起经过日视为已送达。第十二条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律法规。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表签