租住住宅协议书

租住住宅协议书鉴于甲方有意出租其位于_________（详细地址）的住宅（以下简称“该住宅”）给乙方居住，乙方有意承租该住宅。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁物1.该住宅位于_________（详细地址），建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，附属设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等。2.乙方应于_________年_________月_________日前对该住宅进行初步检查，并确认无结构性问题及重大瑕疵。如乙方在检查后仍决定承租，则视为对该住宅的现状及设施状况无异议。二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.租赁期满，甲方有权收回该住宅，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则应提前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该住宅的月租金为人民币_________元（大写：_________元整），租金总额为人民币_________元（大写：_________元整），分_________期支付。2.首期租金应于签订本协议之日支付，其余租金应于每月_________日前支付。支付方式为现金或银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________3.甲方应在收到租金后开具收款凭证。四、押金1.乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于保证乙方履行本协议项下的义务。2.租赁期满或合同解除后，如乙方未对该住宅造成损坏、未拖欠租金及其他费用，甲方应在乙方交还该住宅并结清所有费用后_________日内退还押金。如乙方有损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、双方权利义务1.甲方权利义务：a.保证对该住宅拥有合法出租权，并确保该住宅符合居住条件。b.按时交付该住宅给乙方使用，并配合乙方办理相关入住手续。c.在租赁期间，如需对该住宅进行维修，应提前通知乙方，并承担维修费用。d.如因不可抗力导致该住宅无法居住，甲方应退还剩余租金及押金，并解除合同。2.乙方权利义务：a.按时支付租金及其他应承担的费用，如水电费、燃气费等。b.爱护该住宅及其附属设施，不得擅自拆改或损坏。c.遵守国家及地方相关法律法规，不得利用该住宅进行非法活动。d.在租赁期间，如需对该住宅进行装修或增设他物，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。e.租赁期满或合同解除后，应如期交还该住宅，并保持其原状或恢复原状。六、违约责任1.如甲方未按时交付该住宅，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元作为违约金。2.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的_________%作为违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同并收回该住宅，已收取的租金不予退还。3.如乙方擅自改变该住宅用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自